Blandet ejendom fra EDC

Østre Strandvej 1 - "Ankerhus"

9990 Skagen

63.595.000 kr.

Brugerejendom - 1.592 m²

Ankerhus - en af Skagens mest markante ejendomme

• Præsentabel og sjældent udbudt trofæejendom sælges
• Markant og vel­ved­li­ge­holdt ejendom med absolut bedste beliggenhed i Skagen
• 12 eksklusive renoverede lejligheder
• 1 traditionel charmerende Skagensgul villa
• 2 fuldt udlejede er­hvervs­le­je­mål
• Fantastisk beliggenhed, lige hvor Østerby, Vesterby & Kappelborg mødes på skellet mellem by og havn
• Ejendommen er netop præmieret for flot og nænsom renovering af Skagen Byfond

Særdeles markant og velbeliggende hjørnebygning med facadekviste i 2 etager og rødt teglhængt mansardtag. På det buede hjørne mod syd-vest er mansardetagen et muret rundt tårn med en løgkuppel beklædt med zink. Facaderne er pudsede og gulmalede.

I stueetagen er der 2 er­hvervs­le­je­mål, som er udlejet til Dit Smørrebrød og Slopkisten. Herudover rummer ejendommen 12 bo­lig­lej­lig­he­der, som kan rumme alt fra 2 til 8 personer. Bo­lig­lej­lig­he­der­ne er i 2022 blevet renoveret med respekt for bygningens historiske sjæl. Derudover omfatter ejendommen en charmerede traditionel Skagensgul villa.

I gården er der fine par­ke­rings­for­hold med 13 par­ke­rings­plad­ser. Fra gården er der adgang til lejligheder og er­hvervs­le­je­må­le­ne.

Der er sket en omfattende renovering af 6 bo­lig­lej­lig­he­der i 2022. Disse 6 er bo­lig­lej­lig­he­der har undergået en stor forandring, hvor lejlighederne i dag fremstår med et moderne udtryk, både så vidt angår indretning, funktionalitet og kva­li­tet­sind­tryk. De tekniske installationer er ligeledes udskiftet i alle lejligheder. Udvendigt har renovationen ligeledes medført forandringer, hvor Ankerhus har fået et stort visuelt kvalitetsløft. Ejendommen er derfor netop i juni måned 2024 blevet prisbelønnet af Skagen Byfond. Udover de 6 nyrenoverede bo­lig­lej­lig­he­der, indeholder ejendommen 6 bo­lig­lej­e­lig­he­der, som er nyopført i 2007. Disse lejligheder fremstår ligeledes i god nyrenoveret stand. Her er indretningen ligeledes funktionel og moderne.

Bygningen er opført i 1925 og har oprindeligt været anvendt til købmandsbutik. Ejendommen er opført efter tegningerne af arkitekten Julius Berg. Faktisk kan du opleve denne unikke bygning i Legoland, hvor der er opført en model af ejendommen.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Østre Strandvej 1 - "Ankerhus"
Sagsnr.
914004393
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
63.595.000 kr.
Etageareal
1.592 m²
Kælder
410 m²

Arealer

Grundareal
1.136 m²
Boligareal
1.205 m²
Erhvervsareal
387 m²
Etageareal
1.592 m²
Kælder
410 m²

Økonomi

Pris
63.595.000 kr.
Pris/m²
39.947 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
26.910.000 kr.
Grundværdi
2.233.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1912 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C