Facadestærk bygning midt i Hjørring

• Projektejendom med stort potentiale
• Central og facadestærk beliggenhed
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Sælger kan tilbyde attraktive fi­nan­si­e­rings­vil­kår

Ba­ne­gårds­plad­sen 3 er oprindeligt opført som Post- og Te­le­graf­byg­ning og har i perioden 1900 til 2010 fungeret som postkontor for Post- og Telegrafvæsnet, hvorefter bygningen blev lejet ud til Hjørring Sundhedscenter. I dag er en mindre del af bygningen lejet ud til Dansk Hørecenter.

Bygningen er opført i røde mursten og med rødt tegltag og fremstår som en solid bygning opført i god kvalitet, hvilket generelt kendetegner offentligt opført bygninger.

Ejendommen er oplagt til flere an­ven­del­ses­for­mål, eksem-pelvis kontor, klinik, skole- og ud­dan­nel­ses­for­mål, cafe/restaurant, og eventuelt delvis konvertering til bolig eller hotel.

Med sin beliggenhed i hjertet af Hjørring, med Hjørring Banegård og Metropol Shopping Center som nærmeste naboer og med facade ud mod Parallelvej/Vestbanegade, er placeringen yderst synlig for alle de for­bi­pas­se­ren­de, som dagligt passerer ejendommen.

Ved ejendommen er der par­ke­rings­plad­ser og i umiddelbar nærhed til ejendommen er der offentlig par­ke­rings­plads. Fælles for begge par­ke­rings­a­re­a­ler er, at der er gode til­kør­sels­for­hold.

Bygningen er fordelt på 3 etager og kan opdeles i flere lejemål, lige fra mindre kontorer til hele etagerop til ca. 700 m².

Lokalerne er gennemgående lyse og med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

I ejendommens stueetage er der potentiale for den rigtige lejer, både til liberalt erhverv, men også til forretning og lign.

På de 2 øverste etager er planløsningen umiddelbart mest velegnet til en form for liberalt erhverv med mulighed for opdeling i mindre lejemål - alt fra kontor, klinik, fitness, wellness m.v.