Torvet 6-12
22.435.000 kr.
Markant og flot ejendom opført i 2007.
• Fuldt udlejet ejendom med god historik og stabile lejere• 5 erhvervslejemål
• Begrænset vedligeholdelse da ejendommen er opført i 2008
• Placeret særdeles centralt i Brønderslev
• 3 grunde kan tilkøbes med en samlet byggemulighed på ca. 2.348 m²
Facaden på ejendommen er blødstrøgne mursten Petersen Tegl type D1 i en gul nuance, der fremstår flot mod de mørke vedligeholdelsesfri vinduer, som er 2-fags sidehængt vinduer VELFAC 200 i træ/alu rammer, samt tag udført med sort glaseret tegl. Opgangen er støbt i beton og endvidere er der mulighed for at benytte ejendommens elevator. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.
Ejendommen indeholder 5 erhvervslejemål, som generelt karakteriseres for at have en god historik med nogle stabile lejere. Lejemålene varierer fra 192 til 574 m². Lejerne består af BDO Revision, Arkitektfirmaet Signatura, Tændlægehuset Brønderslev I/S, Lægerne Torvet 6 samt DaAn Sushi.
Til ejendommen medfølger ligeledes et stort parkeringsareal i gården, som beboerne har adgang til.
Alt i alt flotte og velbeliggende ejendomme med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse boliger, høj kvalitet og gennemtænkt byggeri samt en rigtig attraktiv placering i Brønderslev by, som kendetegnes for at være i vækst i forhold til befolkningen.
Afstand til
- Ejnar Mikkelsens Vej (Østergade / Brønderslev)251 m
- Brønderslev St.520 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen3,2 km
- Adresse
- Torvet 6-12
- Sagsnr.
- 912999995
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 22.435.000 kr.
- Afkast
- 7,19 %
- Etageareal
- 1.614 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 811 m²
- Erhvervsareal
- 1.614 m²
- Etageareal
- 1.614 m²
Arealer
- Pris
- 22.435.000 kr.
- Pris/m²
- 13.900 kr.
- Lejefaktor
- 13.77
- Lejeindtægt
- 1.629.834 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.009 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 56.301 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 35 kr.
- Afkast
- 7,19 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE