Vestergade 24
3.475.000 kr.
Nyhed
Investeringsejendom i hovedgaden med 2 erhvervslejemål og 4 boliglejemål
I hovedgaden i Aalestrup ligger denne flotte investeringsejendom med 6 lejemål. Der er to butikslejemål og 4 bolig-lejemål fordelt i bygningen.Ejendommens placering i gaden giver en god synlighed for den kørende trafik og gør ejendommen attraktiv for lejere.
Bygningen er opført i 1987 og fremtræder i god stand. Der er tillige parkeringspladser, der tilhører bygningen.
Der er et etageareal på 528 kvm. De to erhvervslejemål i stueplan er begge på 88 kvm. og er udlejet til henholdsvis tandklinik og solcenter.
Herudover er der 4 bolig-lejemål indrettet i 1½ plan og alle på 88 kvm.
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt.
Afstand til
- Aalestrup Busterminal (Vesthimm. Komm.)364 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej17,5 km
- Adresse
- Vestergade 24
- Sagsnr.
- 952100937
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.475.000 kr.
- Afkast
- 8,20 %
- Etageareal
- 528 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 962 m²
- Bebygget
- 176 m²
- Boligareal
- 352 m²
- Erhvervsareal
- 176 m²
- Etageareal
- 528 m²
Arealer
- Pris
- 3.475.000 kr.
- Pris/m²
- 6.581 kr.
- Lejefaktor
- 10.31
- Lejeindtægt
- 336.936 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 638 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 56.478 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 107 kr.
- Afkast
- 8,20 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver
Se lignende ejendomme
