Ejendom med masser af potentiale på god beliggenhed i Vejgård

• Kontor / klinik og villa med stor synlighed
• Ejer­lej­lig­he­der­ne overtages til eget brug
• Udstykkes i ejer­lej­lig­he­der
• Beliggende over for Netto på Hadsundvej
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen

Den samlede ejendom består af 3 bygninger på en stor grund med et areal på 1.616 m² beliggende hjørnet af Hadsundvej og Frejasgade.

Ejendommen udstykkes i 6 ejer­lej­lig­he­der, hvor villaen mod Hadsundvej og klinikken bliver 2 ejer­lej­lig­he­der, som udbydes til salg. De resterende 4 ejer­lej­lig­he­der er boliger beliggende Frejasgade 2-4.

Bygning 1 er et ældre parcelhus i 2 etager beliggende med facade mod Hadsundvej. Huset er indrettet med køkken og bad på hver etage samt værelser og opholdsrum. Stueplan er p.t. udlejet, men vil kunne overtages i tom stand. Huset er vandskuret teglsten og tag med skifereternit.

Bygning 2 er p.t. indrettet til klinikbrug for kiropraktor. Mange vægge er udført i gips, hvilket giver en meget fleksibel mulighed for indretning. God kælder på ca. 125 m² med vareelevator. Udgangspunktet er at klinikken overtages i tom stand. Klinikken kan bruges samlet eller udlejes i 2 lejemål med separate køkken- og toiletforhold. På bygningens tagflade er monteret 20 kw solcelleanlæg. Anlægget er leaset. Bygningen er opført i røde teglsten med tag af eternit.

En ejendom med mange muligheder, hvad enten man vil videreudvikle på ejendommen eller bruge de eksisterende bygninger til eget formål.

Der er mulighed for køb af den samlede ejendom med alle 6 ejer­lej­lig­he­der. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.