St. Voldgade 4-6
18.200.000 kr.
Investeringsejendom til salg: St. Voldgade 4-6, 8900 Randers C.
God mulighed for investering i centralt beliggende ejendom.Denne ejendom består af stueetage udlejet til pengeinstitut på en uopsigelig lejekontrakt (hør nærmere hos EDC Erhverv), 5 gode boliger samt et parkeringsareal på 12 parkeringspladser. Central beliggenhed tæt på gågaden, offentlig transport og erhvervsliv.
Egenskaber:
- Velvedligeholdt: Ejendommen er i generelt i god stand - dog trænger facaden til en delvis opfriskning
- Attraktiv beliggenhed: Centralt placeret med nem adgang til byens centrum og bekvemmeligheder.
Kontakt os nu for yderligere information og for en besigtigelse.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (15 stk)
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vestervold/Søren Møllers Gade (Randers Kom)292 m
- Randers St.1,0 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,6 km
- Adresse
- St. Voldgade 4-6
- Sagsnr.
- 892514579
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 18.200.000 kr.
- Afkast
- 6,93 %
- Etageareal
- 1.684 m²
- Kælder
- 347 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.505 m²
- Bebygget
- 443 m²
- Boligareal
- 414 m²
- Erhvervsareal
- 1.270 m²
- Etageareal
- 1.684 m²
- Kælder
- 347 m²
Arealer
- Pris
- 18.200.000 kr.
- Pris/m²
- 10.808 kr.
- Lejefaktor
- 12.6
- Lejeindtægt
- 1.444.381 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 857 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 211.920 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 126 kr.
- Afkast
- 6,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1878 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.
Se lignende ejendomme
