Markant ud­lej­nings­e­jen­dom i Randers C

Veldreven ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende på Østervold tæt på havnen, strøggaderne, busterminalen, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og butikscentre, samt tæt på et større ud­vik­lings­om­rå­de ”Flodbyen” i Randers midtby.

Ejendommen er opført i vinkel med et bygningsben i 4 etager mod Østervold og et bygningsben i 3 etager mod Fischersgade.

Der er fuld kælder under hele bygningen, hvor ejendommen er opført i be­ton­kon­struk­tion og delvis med ydermure i gule teglsten. Der er flade tage med tagpap og ral.

Der er adgang til lejlighederne dels fra 2 trappeopgange fra Fischersgade, hvor der er direkte nedgang til kælderen, og dels fra en trappeopgang med elevator fra Østervold med udgang til svalegange. Herfra stål­spin­del­trap­pe til gårdarealet, hvorfra der er adgang til kælderen.

Der findes i ejendommen 1 større er­hvervs­le­je­mål, som tidligere har huset Danske Bank, og netop er genudlejet til Sparekassen Kronjylland.

Der er på ejendommen en 10 års uopsigelighed med Sparekassen Kronjylland fra ikraft­træ­del­ses­tids­punk­tet d. 1. juli 2024 til d. 1. juli 2034.

Sparekassen Kronjylland er beliggende i stueetagen og en del af kælderetagen til frokostrum (fritlagt med vinduer), boksrum, arkiv, velfærdsrum og per­so­na­le­ind­gang m.v.

Der er indrettet 23 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der med eget køkken og bad på ejendommens 1., 2. og 3. sal. Lejlighederne mod Østervold har elektriske markiser. Dele af kælderen er indrettet med pulterrum, cykelrum, vaskerum og tørrerum.

Flere af lejlighederne er omdannet fra tidligere er­hvervs­le­je­mål, hvorfor der reguleres efter markedsleje.