Østervold 22
2.350.000 kr.
Nyhed
Mindre udlejningsejendom i den absolutte bymidte i Randers
Her har du mulighed for at købe denne mindre udlejningsejendom i Randers midtby. Ejendommen er i alt på 280 m² inkl. kælder.Her får du 2 enheder som begge er udlejet. Stueplan er udlejet til en Tatovør, der har været lejer siden februar 2022. Første salen er lejet ud til en forening, som har været i ejendommen i mange år.
Lejer i stueplan har adgang direkte til kælderen fra baglokalet. Toiletter findes på ejendommens 1. sal hvor der er toilet til hvert lejemål.
Beliggenheden er i top med en hjørneplacering ud til det trafikerede Østervold, samt Slotsgade som leder byens borgere ind i Randers' hyggelige gader.
Ejendommen fremstår med pudset facade og med rødt tegltag.
Ejendommen har et vedligeholdelses- og driftsmæssigt efterslæb.
Er du ny investor så kunne denne ejendom måske kickstarte din portefølje.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Fischersgade (Randers Kom)271 m
- Randers St.2,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km
- Adresse
- Østervold 22
- Sagsnr.
- 892514859
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Etageareal
- 280 m²
- Kælder
- 80 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 100 m²
- Bebygget
- 100 m²
- Erhvervsareal
- 280 m²
- Etageareal
- 280 m²
- Kælder
- 80 m²
Arealer
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Pris/m²
- 8.393 kr.
- Lejefaktor
- 8.88
- Lejeindtægt
- 264.705 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 945 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 193.168 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 690 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1927
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
