En sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med mange muligheder – det gamle mejeri i Sinding, Silkeborg

Er du på udkig efter en unik er­hverv­se­jen­dom med et væld af muligheder og en helt speciel historie? Det gamle Sinding Andelsmejeri udbydes nu til salg.

Bygningen er opført i år 1954, foran den tidligere mejeribygning som ved færdiggørelse af nærværende bygning blev revet ned kort tid efter. Ejendommen rummer mange gode historier og unikke detaljer fra dens tid som mejeribygning indtil sidste produktionsår tilbage i 1985.

Ejendom:
Den rummelige, tidligere mejeri-bygning er i dag indrettet til produktion med højloftede klinkebelagte rum der kan anvendes til mange formål. Herudover tilhørende administrativt område med kontorsektion med mødelokale, toiletter og omklædningsrum.

Ejendommes bebyggede areal udgør i alt 614 m2, dertil kommer fuldt højloftet kælder/parterre-plan på 614 m2 samt yderligere ca. 50-60 m2 ikke-registreret udnyttet tagetage indrettet til kontor i mere moderne standard. I alt knap 1.300 m2. Endvidere et overdækket areal i forlængelse af bygningen på 95 m2.

Sælger har i sin ejertid fået udskiftet mange af ejendommens vinduer, ellers fremstår bygningen hovedsageligt som originalt. Bygningen er i sin helhed solid, men bærer indvendigt præg af mange års slid og brug.

Grundet ejendommens tidligere anvendelse er der stor strømkapacitet i bygningen på hele 200 ampere rettigheder. Der forefindes udsugning i flere rum, og sælger har ligeledes fået etableret fris­kluf­tind­tag/returluft samt fået ført rør til trykluft i flere rum.

Op­varm­nings­kil­den er et træpillefyr som blev udskiftet for ca. 7-8 år siden (sælgers oplysninger), og opvarmningen sker hovedsageligt gennem vandbårne radiatorer samt enkelte kal­o­ri­fe­re­blæ­se­re.

Projekt:
Matriklen på hele 3.770 m2 bør også kunne gøre plads til et projekt til parcelhus- eller rækkehusgrunde med sin fantastiske beliggenhed ud til bare marker. Dette vil dog bero på et konkret projekt hos Silkeborg Kommune. Matriklen er beliggende i landzone og er omfattet af kommuneplan 15-D-91 (Landsbyen Sinding).

Beliggenhed:
Ejendommen er centralt placeret med nem adgang til både Silkeborg Centrum og motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning.

Forinden et salg vil et mindre grundareal på 246 m2 blive arealoverført til naboejendommen, og således udgå fra matriklens samlede grundareal.