Storegade 19 m.fl.
4.850.000 kr.
Udlejningsejendom centralt i Grenå
Ejendommen er en pudset ejendom, opført i 1910, og er blevet om/-tilbygget af flere omgange.Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, og består af 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.
De 5 boliglejemål er konverteret fra erhverv til beboelse i hhv. 2005 og 2015, hvorfor huslejen reguleres efter markedsleje princippet.
Her blev der også etableret trappetårn på ejendommens bagside.
Boliglejemålene er i gode størrelser, fin stand, og med altaner.
Erhvervslejemålene består af 2 lejemål, hhv. udlejet til Madam Benn’s Kaffestue og Håndværk (siden 2021) og Tatovør Blind Raven (siden 2018).
Beliggende midt i Grenå, med gode parkeringsforhold i baggården til ejendommens lejere.
Solid udlejningsejendom i hjertet af Grenå.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (7 stk)
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Dobbelt glas
- Adresse
- Storegade 19 m.fl.
- Sagsnr.
- 892514591
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.850.000 kr.
- Afkast
- 6,06 %
- Etageareal
- 813 m²
- Kælder
- 51 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 799 m²
- Bebygget
- 285 m²
- Boligareal
- 494 m²
- Erhvervsareal
- 319 m²
- Etageareal
- 813 m²
- Kælder
- 51 m²
Arealer
- Pris
- 4.850.000 kr.
- Pris/m²
- 5.966 kr.
- Lejefaktor
- 11.56
- Lejeindtægt
- 419.714 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 516 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 125.685 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 155 kr.
- Afkast
- 6,06 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.