Flot autoværksted med tilhørende moderniseret bolig

• Stor grund med synlighed til Århusvej
• Flot og regulært autoværksted på 421 m²
• Moderniseret bolig på 173 m²
• Gode udenomsarealer til både bolig og erhverv
• Overtages ledig til købers disposition

Med adresse på Bjarkevej, bydes I velkommen til dette præsentable arkitekttegnet murstenshus fra 1979 og tilhørende autoværksted på 421 m². Ejendommen er beliggende på en 3.814 m² stor grund med flisebelagt indkørsel og synlighed til Århusvej.

Boligen folder sig ud på 173 veldisponerede kvadratmeter. I bydes indenfor i en rummelig entré, hvor overtøjet kan hænges og skoene kan sættes. Herfra tilgås hjemmets ene toilet. I træder herfra direkte ind i hjemmets leveafdeling. I forlængelse heraf finder I hjemmets stue, opholdsstue og køkkenalrum. I den anden ende af huset får I fire gode og lyse værelser, et stort badeværelse med tilhørende sauna, og et stort bryggers. Tilhørende boligen er en stor garage, udhus og en ugeneret have, hvor I kan færdes uforstyrret. Aftensolen og flotte solnedgange kan nydes på hjemmets sydvendte fliseterrasse. Haven prydes af fin beplantning i flotte farver.

Foruden den præsentable villa byder ejendommen også på et stort værksted. Her kan drømmen om eget autoværksted straks påbegyndes. Her er om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter, kontor, toilet, frokostlokale, lager og stor to store regulære værk­steds­hal­ler. Værkstedet er bl.a. udstyret med lifte, udsugning og trykluft, som kan medkøbes særskilt.

Hu­s­ef­ter­syns­ord­nin­gen:
Til­stands­rap­port foreligger med karaktererne: grå hus, gul hus og rød hus. Rapporten er gyldig til d. 15.10.2024.

Elrapport foreligger med karaktererne: Risiko for stød, risiko for brand, ulovlige installationer og ”undersøges nærmere”. Rapporten er gyldig til d. 15.04.2025.

Vedr. ovennævnte henvises til bilagene, mægler kan desuden kontaktes for yderligere spørgsmål hertil.