Jernbanegade 13
6.825.000 kr.
Investeringsejendom med stabile lejere
- Investeringsejendom med stabile lejere- Beliggende direkte mod Jernbanegade
- To ejendomme på matriklen
- Parkeringspladser tilknyttet, 4. stk.
Investeringsejendom beliggende centralt i Ebeltoft Bymidte med god synlighed mod Jernbanegade.
På matriklen er to selvstændige investeringsejendomme beliggende. Ejendommen direkte mod Jernbanegade huser Retrofund (loppemakket) og frisørsalonen Salon Shake.
Ejendommen beliggende mod Bryggerivej huser Solarium (solcenter). Solarium har været beliggende i ejendommen siden marts 2010 og Retrofund siden oktober 2020.
Ejendommen mod Jernbanegade er opført i år 1983 og ejendommen mod Bryggerivej er opført i år 2015.
Der er 4 parkeringspladser tilknyttet ejendommen.
Ejendommen er beliggende i en af Danmarks mest besøgte turistbyer, der om sommeren mere end Ebeltofts indbyggertal.
Byen Ebeltoft er kendt for sine hyggelige smalle gader med brosten og bindingsværkshuse. Her er mange idylliske steder der indbyder til fx at fotografere. Helt specielt er bl.a. det gamle rådhus, der er fra 1576.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (4 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Skelhøjevej/Nørrealle (Syddjurs Kom)206 m
- Adresse
- Jernbanegade 13
- Sagsnr.
- 81200215
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.825.000 kr.
- Afkast
- 5,27 %
- Etageareal
- 761 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 732 m²
- Bebygget
- 524 m²
- Erhvervsareal
- 823 m²
- Kontorareal
- 524 m²
- Butiksareal
- 299 m²
- Etageareal
- 761 m²
Arealer
- Pris
- 6.825.000 kr.
- Pris/m²
- 8.968 kr.
- Lejefaktor
- 14.83
- Lejeindtægt
- 460.173 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 604 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 80.693 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 106 kr.
- Afkast
- 5,27 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1800 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering