Besser Hovedgade 11
3.295.000 kr.
Nyhed
Totalrenoveret ejendom med hal og værksted der giver et hav af muligheder.
Den nydelige ejendom byder på stort værksted i forlængelse af hovedhuset samt en separat rummelig hal der giver et hav af muligheder. Nuværende ejer driver tømrerfirma fra ejendommen.Ejendommen er perfekt til dig der ønsker at drive erhverv fra din bolig (evt. webshop el. kontorfællesskab), dyrke en pladskrævende hobby eller som har brug for meget plads til opbevaring af udstyr og værktøj.
Ejendommen er beliggende centralt i Besser, tæt ved det ene af landsbyens tre gadekær. Derudover byder byen på forsamlingshus, en aktiv borgerforening og grønt fællesareal med legeplads. Til øens hovedby, Tranebjerg, med skole, børnehave, rådhus, læge m.v. er cirka 4.7 km.
Ejendommen har gennemgået en stor renovering og modernisering, så boligen i dag fremstår som en funktionel og moderne bolig, hvor mange store forbedringer er foretaget som fx taget der er skiftet, vinduer og døre er skiftet, gulvvarme er etableret i hele stueplan og derudover er både køkken og badeværelser fra 2023.
Stueetagen består af et stort og flot køkken. I åben forbindelse med køkkenet, er der adgang til to store stuer. I hele underetagen er lagt et virkelig flot og praktisk sildebensgulv i vinyl. Derudover ét mindre værelse, badeværelse samt velindrettet baggang.
1. sal rummer hele 4 gode værelser og et repos som i dag anvendes til kontor. Derudover er der lavet et yderst stilfuldt badeværelse med loft til kip med enorme flotte og store marmorlignende fliser.
Nedenunder er der fra baggang adgang til en indbygget garage med elektrisk port samt udgang mod vest til hyggelig overdækket fliseterrasse. Desuden trappe til lille fyrkælder med træpillefyr. Varmekilden er kombineret, så der kan skiftes fra træpillefyr til fastbrændselsfyr; sidstnævnte er placeret i værkstedet.
Den store værkstedsbygning ligger i forlængelse af boligen, her er lagt et kraftigt trægulv og har mange muligheder for udnyttelse.
- Adresse
- Besser Hovedgade 11
- Sagsnr.
- 873904080
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.295.000 kr.
- Etageareal
- 323 m²
- Kælder
- 11 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.875 m²
- Bebygget
- 422 m²
- Boligareal
- 212 m²
- Erhvervsareal
- 121 m²
- Etageareal
- 323 m²
- Kælder
- 11 m²
Arealer
- Pris
- 3.295.000 kr.
- Pris/m²
- 10.201 kr.
- Vurderingsår
- 2020
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f