In­ve­ste­rings­ejen­dom i Risskov, meget flot stand

• Nyrenoveret ejendom som står helt skarp
• Meget synlig beliggenhed
• Stærke lejere
• Højind­kom­st­om­rå­de
• Lange uop­si­ge­lig­he­der på lejekontrakter

Ejendommen som her udbydes, udmærker sig på rigtigt mange punkter. Der er 2 lejere i ejendommen, N’age, som er en højprofileret og eksklusiv skønhedsklinik, og Piccolo som er en eksklusiv restaurant.

Begge lejemål fremstår i allerbedste materialer, skøn­heds­kli­nik­ken blev nyistandsat i forbindelse med indflytning i 2024, og restauranten er nyopført i forbindelse med ejendommens totale ombygning i 2023.

Restauranten har alle nødvendige og moderne installationer som. f.eks. fedtudskiller, udsugning, ventilation og tilstrækkelig strømforsyning til at drive en moderne restaurant. Herudover er der til restauranten et stort ude­ser­ve­rings­om­rå­de, der er indkapslet i lyddæmpende afskærmning, overdækket og med varmelamper monterede.

Skøn­heds­kli­nik­ken N’age er en del af en større kæde og er ligesom restauranten opført med de allerbedste materialer der giver et meget eksklusivt og højkvalitativt indtryk.

I begge lejemål er der flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve, og alle overflader er af højeste kvalitet. Der er nye vinduer overalt og generelt fremstår ejendommen som nyopført, selvom den er delvist opført i 1927, men som nævnt ombygget i 2023.

Hele Nordre Strandvej er et eftertragtet sted at drive virksomhed indenfor fashion, delikatesser, restauranter og caféer, og er ude tvivl det mest populære område i Risskov.

Alt i alt en meget fornuftig investering i en flot ejendom med gode stærke lejere og med fine restløbetider på de eksisterende lejekontrakter.