Vimmelskaftet 5
2.195.000 kr.
2 erhvervsejerlejligheder fuldt udlejet til Røde Kors & Beauty klinik.
Ejendommen er opført i 1990 og består af i alt 7 ejerlejligheder, hvoraf vi har de to erhvervsejerlejligheder til salg (ejerlejlighed nr. 1 og 5) som er beliggende i stueplan og er udlejet til Røde Kors og Beauty klinik. De andre ejerlejligheder i bygningen er ejet af Boligselskabet Domea som råder over 27 bolig lejemål (ejerlejlighed nr. 6 og 7) samt en privat investor der råder over 3 bolig lejemål (oven på den grå ejendom, ejerlejlighed nr. 2,3 og 4).Ejendommen fremstår velholdt med røde mursten og tegltag samt en mindre bygning med vandskurede vægge og eternittag. Ejendommen er beliggende på en 1.900. m² grund som er befæstet med sf-sten.
Ejendommen er beliggende centralt i Give lige ved Nytorv, med fri parkering lige ved lejemålene.
Lejemålene er udlejet til Røde Kors som disponerer over 641 m² butik med tilhørende baglokale med toiletter og mandskabsrum. Det andet lejemål er udlejet til Beauty klinik med bl.a. massør, negle- og øjenvippespecialist mm., som disponerer over 144 m² kontor, toiletter og køkken.
2 gode lejere, som sikrer et solidt afkast.
Give er kendt for navnet Skulpturbyen Give, da byen er blevet et levende galleri. Der er placeret smukke skulpturer rundt omkring i byen, til fri skue for alle og enhver der går forbi dem. Derudover er der gode bus -og togforbindelse nær ejendommen, hvor det varierer mellem 50-300 meter til offentlige transportmidler. Ejendommen er centralt placeret og der ligger indkøbsmuligheder inden for kort gåafstand. Rundt om Give er der også smukke marker og grønne områder, og der er ca. 10-15 km. til noget af Danmarks smukkeste natur, nemlig Gudenåen og Skjern Åen.
Give er beliggende mellem Vejle og Brande med henholdsvis 30 km. til Vejle og 15 km til Brande. Der er ligeledes 15 km til Billund.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0.01 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Give St.206 m
- Give, Bøgetorvet207 m
- 18 - Midtjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Vimmelskaftet 5
- Sagsnr.
- 71000557
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Afkast
- 8,24 %
- Etageareal
- 785 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.900 m²
- Erhvervsareal
- 785 m²
- Kontorareal
- 144 m²
- Butiksareal
- 641 m²
- Etageareal
- 785 m²
Arealer
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Pris/m²
- 2.796 kr.
- Lejefaktor
- 8.42
- Lejeindtægt
- 260.791 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 332 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 85.392 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 109 kr.
- Afkast
- 8,24 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1953
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C