Blandet ejendom fra EDC

Ørstedsvej 8

6760 Ribe

3.500.000 kr.

Investering - 1.740 m²

In­du­stri­e­jen­dom med muligheder

Større Erhvervs ejendom, opført af det tidl. Ribe amt 1966 men ombygget af Ribe Amt i 2001. Velbeliggende og med god til­kør­sels­for­hold i driftigt In­du­strik­var­ter med fremgang. Tidl. Benyttet til pro­duk­tions­e­jen­dom for handikappede. Der forefindes derfor en del om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter. Til ejendommen hører et græsareal som evt. kan benyttes til yderligere par­ke­rings­plad­ser eller udstilling/skiltning.
Udlejning: Der er pt. to udlejningsmål på ejendommen, som udgør tilsammen ca. 30 % af det samlede areal og med en årlig leje på 126.000 kr. + moms og forbrug.
Ejendommen er kategoriseret som V1 forurening hos Regionen.
Er du interesseret i ejendommen så ring til Henning Christiansen på 40450828 for fremvisning og information.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Industrivej v Trojelsvej (Ribe)282 m
  • Ribe Nørremark St.1,3 km
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en21,9 km

Nøgletal

Adresse
Ørstedsvej 8
Sagsnr.
61801444
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.500.000 kr.
Afkast
6,00 %
Etageareal
1.740 m²

Arealer

Grundareal
5.294 m²
Bebygget
1.740 m²
Erhvervsareal
1.740 m²
Etageareal
1.740 m²

Økonomi

Pris
3.500.000 kr.
Pris/m²
2.011 kr.
Lejefaktor
27.78
Lejeindtægt
126.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
72 kr.
Årlige driftsudgifter
1.417 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
1 kr.
Afkast
6,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1966 / 2001
Omfattet af energimærke
Nej

Jeg arbejder med mennesker og livssituationer

For mig, gælder det om at hjælpe mennesker. At give mine hus-sælgere en seriøs rådgivning og samtidig en fantastisk service. Det driver mig.

Steen Helleberg Noer

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE.

steen@edc.dkEDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66