Flot domicilejendom, beliggende i rolige og landlige omgivelser, kun ca. 2 km fra Esbjerg Motorvejen

• Fantastisk firmadomicil i rolige, landlige omgivelser
• Kun ca. 2 km til motorvej E20 – Bramming afkørslen
• Store og letanvendelige lager- og pro­duk­tions­hal­ler
• Flotte kontormiljøer med showroom og præsentabel reception
• Fleksibel er­hverv­se­jen­dom med stort potentiale

Så har vi hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg hermed fornøjelsen af at kunne udbyde Hjortkærvej 2 – Allisons tidligere domicilejendom – til salg. Bliv ejer af en helt fantastisk præsentabel og mul­ti­an­ven­de­lig er­hverv­se­jen­dom med et utal af funktions- og in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Allerede ved ankomsten til adressen og ved indkørsel på gårdspladsen kan man se, at der er tale om en meget præsentabel og gennemført domicilejendom.

Ejendommen har et samlet erhvervsareal på hele 2.532 m² og ligger på en grund på 11.937 m².

Ejendommen er fordelt på 5 bygninger, som alle er sammenhængende og med gode adgangsforhold.

Hovedbygningen er oprindeligt opført i 1900, men er løbende gennemført renoveret og fremstår i dag som et meget præsentabelt kontordomicil/hovedkontor. De 887 m² er fordelt på 2 plan med 520 m² i stueplan og 367 m² på 1. sal. Bygningen indeholder alt hvad en domicilejendom skal indeholde, herunder: stor­rum­s­kon­to­rer, mødelokaler, mindre kontorer, showroom, arkivrum, køkken/kantine, toiletter, ba­de­fa­ci­li­te­ter m.m. Alt udført i flotte, lyse materialer.

Fra hovedbygningen er der direkte adgang til de 3 store og rummelige lager- og pro­duk­tions­hal­ler på henholdsvis 295 m², 474 m² og 784 m². Sidstnævnte med indskudt dæk, så er her rigtig god plads til den pladskrævende virksomhed. Alle haller er opvarmet og har energimærke B eller C.

Hjortkærvej 2 er en ejendom der skal ses og opleves, og først dér kan man fornemme de mange muligheder ejendommen indeholder.

Beliggenhed:
Med en beliggenhed i 6740 Bramming og med kun ca. 6 km til Bramming centrum, får man her en ejendom i den skønneste natur og dog kun ca. 20 min til Esbjerg centrum.

Bramming er med sine 7.171 indbyggere (2023) den 3. største by i Esbjerg Kommune. Før kom­mu­ne­sam­men­læg­nin­gen i 2007 var Bramming hovedbyen i Bramming kommune.

Byens ophav går langt tilbage, men udviklingen tog fart, da man i 1874 blev en væsentlig ”stationsby” og der blev der anlagt den første jernbane mellem Lunderskov og Esbjerg, som igen i 1875 blev udbygget mod Ribe og i 1916 mod Grindsted. Nu om dage stopper både regionaltog, InterCity og InterCityLyn på Bramming Station på vejen mellem Esbjerg og Kolding.

Bramming er en by, som byder på det meste, hvorfor også mange børnefamilier vælger at bosætte sig her, hvor be­bo­el­ses­kvar­te­rer­ne ligeså er udbygget de senere år. Her er gode skoler og institutioner, masser af fritidstilbud og tilhørende faciliteter, sportshaller og svømmehal. Ligeledes rummer byen et handelsliv med et godt udvalg af såvel kædebutikker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. I Bramming ligger sågar en af Danmarks ældste biografer, ”Kosmorama” som i dag fungere som kulturhus og hvor der bliver afholdt koncerter med store danske, såvel som lokale, kunstnere.

Kontakt os på 76 10 48 00, hvis du vil vide mere om ejendommen eller bestille en fremvisning.