Fuldt udlejet blandet in­ve­ste­rings­ejen­dom. Beliggende i Skads tæt på offentlig transport, samt E20

• Flot in­ve­ste­rings­ejen­dom med blandet bolig og erhverv
• 5 boligenheder på i alt 350 m², samt 1 erhvervsenhed på 83 m²
• Ejendommen er i de seneste år løbende gen­nem­renove­ret
• Alt er fuldt udlejet og startafkastet er 6,5 %
• Beliggende midt i Skads og tæt på offentlig transport, samt E20 motorvejen

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte og gen­nem­renove­re­de in­ve­ste­rings­ejen­dom til salg. Ejendommen, der er beliggende på Sdr. Skadsvej 4 i Skads, giver en attraktiv mulighed for investorer som er på udkig efter en stabil og indbringende in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Ejendommen er beliggende på en 455 m² stor grund og omfatter 5 boligenheder, samt 1 erhvervsenhed. Boligerne er med forskellig indretning og størrelse, og spænder fra 48 m² til 93 m². Er­hverv­sen­he­den, som ligger i stueplan og er på 83 m², er forberedt til at omdanne til boligenhed, hvis der opnås og ønskes tilladelse hertil.

Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og præsenteres i en upåklagelig stand, hvilket sikrer en attraktiv standard for lejerne.

I den velholdte 158 m² store kælder, findes der et depotrum til hver lejlighed, samt vaskerum med vaskemaskine/tørretumbler, som kan anvendes mod betaling.

I gården er der mulighed for parkering for alle ejendommens lejere.

Ejendommen er beliggende midt i Skads, hvor der er bustransport til Esbjerg.

Beliggenhed:
Skads er en landsby i Sydvestjylland med 433 indbyggere. Skads er beliggende i Skads Sogn ved Es­b­jerg­mo­tor­vej­en to kilometer nordøst for Andrup og ni kilometer øst for Esbjerg. Byen tilhører Esbjerg Kommune og er beliggende i Region Syddanmark.

Skads og Andrup er to landsbyer, som næsten er vokset sammen. De fungerer som forstæder til Esbjerg, men har bevaret det lokale fællesskab. I Skads og Andrup finder man forskellige typer boliger i familievenlige kvarterer herunder store par­cel­huskvar­te­rer med gode faciliteter for børnefamilier.

Andrup er en meget aktiv by med mange familievenlige arrangementer og et stort fællesskab omkring idræt. Byens idrætsanlæg danner rammen om mange sport­s­ar­ran­ge­men­ter og det velbesøgte forsamlingshus er samlingspunkt for mange kulturelle arrangementer. Andrup og Skads har fæl­lesak­ti­vi­te­ter - for eksempel inden for idræt, musik og dans.

Derudover er der et årligt Sankt Hans-arrangement og et årligt Skads-Andrup løb, som har rigtig god tilslutning. Der er også et bredt udbud af idrætsak­ti­vi­te­ter som fodbold, håndbold, løb, kroket, cykling, golf og gymnastik.

Kontakt os på 76 10 48 00 for yderligere oplysninger eller for aftale om fremvisning.