Attraktiv ejendom med både bolig og erhverv centralt i Esbjerg by – med egen p-plads

• Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom centralt i Esbjerg by
• Stor lejlighed på 130 m² med god planløsning og synlige bjælker
• Gode og synlige er­hvervslo­ka­ler på 175 m² på trafikeret hjørne
• Højloftet og brugbar kælder – oplagt som lager til er­hverv­sen­he­den
• Egen p-plads på matriklen

Attraktiv ejendom udbydes til salg på Bjarkesgade 1. Ejendommen der tidligere har huset Silberbauer cykler gennem mere end 30 år, kan nu købes.

Ejendommen byder i dag på 2 enheder, hvilket gør den ideel som både in­ve­ste­rings­ejen­dom eller som en bruger ejendom, for dem der ønsker at have hjem og erhverv på samme matrikel.

På 1. salen findes den private bolig på ca. 130 m², som fordeler sig over et stort køkken/alrum og stuemiljø i et. Herudover er der bryggers, 4 værelser og et badeværelse. Lejligheden har også adgang til en baggang ud til gården, hvor der er en lille gårdhave.

I stueplan findes er­hverv­sen­he­den, som i over 30 år har haft cykler i vinduet. Lokalet byder på god synlighed både via beliggenheden på hjørnet af Bjarkesgade og Nørrebrogade, men også via de gode vinduespartier og den lange facade. Lokalet byder på hele 175 m², hvortil der er 126 m² højloftet kælder.

Lokalerne egner sig ideelt til: Detail, klinik, kontor eller selvfølgelig cy­kel­for­ret­ning og eget værksted.

Jf. BBR er ejendommen opført i 1911 og fremstår i dag med en pudset facade, trævinduer og bøl­ge­e­ter­nit­tag.

Beliggenhed:
Ribe – kendt som Danmarks ældste by – er ”hovedbyen” for et geografisk stort opland og har 8.365 indbyggere (2023). Byens historie strækker sig helt tilbage til vikingetiden, og i 2010 fejrede Ribe således sit 1300-års jubilæum.

I middelalderen var Ribe en af landets største byer og en meget vigtig handelsby – men også for kirken var Ribe en vigtig metropol, hvorfor Ribe i dag er begunstiget med en smuk domkirke - én af 10 domkirker i Danmark.

Ribe har i vid udstrækning undgået de store bymæssige katastrofer såsom bybrande, krige og hærgen. I dag har Ribe en velholdt ældre bydel, der sammen med domkirken, vikingemuseet og byens historiske status i mente, som medvirker til byens særlige charme og som hvert år tiltrækker op mod 1,5 mio. besøgende.

Byen kan også byde på et sundt og pulserende handelsliv. Her er en god blanding af ud­valgs­for­ret­nin­ger, større varehuse og små hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der i sig selv gør det til en god oplevelse af besøge byen.

Lyder dette som noget for dig – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg på telefon 76104800.