Blandet ejendom fra EDC

Vestergade 31

6500 Vojens

745.000 kr.

Brugerejendom - 340 m²

Velbeliggende blandet ejendom i Vojens bymidte

I Vojens midtby sælges projektejendom med mulighed for både bolig og erhverv. Ejendommen er opført i 1921, men løbende om- og tilbygget. Ejendommen fremstår med pudsede og malede facader samt pænt tag i tegl. I stueplan har der tidligere været ba­ger­for­ret­ning og i helt gamle dage mejeri. Stueplan på 184 m² er registreret som erhverv og er i dag ryddet og klar til genopbygning.

Ændring og ombygning til boligformål vil være oplagt. Ombygningen til bolig kræver byg­ge­til­la­del­se og muligvis dispensation fra lokalplanen. På 1. sal er der to lejligheder på henholdsvis 61 og 56 m². Begge lejligheder står tomme. Standen på lejlighederne er middel.

• Projektejendom i Vojens midtby
• Mulighed for både erhverv og bolig
• Kort afstand til byens faciliteter samt offentlig transport

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vojens, Vestergade v Elmegade37 m
  • Vojens St.754 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej7,5 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 31
Sagsnr.
620509920
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
745.000 kr.
Etageareal
340 m²
Kælder
33 m²

Arealer

Grundareal
911 m²
Bebygget
223 m²
Boligareal
117 m²
Erhvervsareal
223 m²
Etageareal
340 m²
Kælder
33 m²

Økonomi

Pris
745.000 kr.
Pris/m²
2.191 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Grundværdi
200.400 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1921 / 1996
Omfattet af energimærke
Nej