Blandet ejendom fra EDC

Jernbanegade 11

6360 Tinglev

295.000 kr.

Investering - 220 m²

Billig ejendom med potentiale

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne unikke ejendom beliggende på Jernbanegade 11, 6360 Tinglev. Med sin centrale placering i hjertet af Tinglev, tilbyder denne bygning en fantastisk mulighed for både investering og udvikling. Ejendommen er ideel for købere, der ønsker at omdanne er­hverv­sen­he­der til privatbeboelse og skabe et attraktivt boligprojekt.

Ejendommen på Jernbanegade 11 tilbyder en fantastisk mulighed for udvikling. Bygningen har et samlet areal på 220 m², fordelt ligeligt mellem stueplan og første sal. Denne fleksible pladsfordeling giver mulighed for at skabe rummelige og moderne boligenheder.

I dag består ejendommen af to er­hverv­sen­he­der, men med lidt kreativitet og investering kan disse let omdannes til attraktive boliger. Dette pro­jekt­po­ten­ti­a­le er allerede reflekteret i den attraktive pris på 295.000 kr., hvilket gør ejendommen til et yderst kon­kur­ren­ce­dyg­tigt valg på markedet.

Investering og Potentiale
Denne ejendom er en fremragende mulighed for investorer og udviklere, der ønsker at skabe værdi gennem omdannelse og modernisering. Med den rette planlægning og udvikling kan ejendommen på Jernbanegade 11 blive en eftertragtet boligadresse i Tinglev.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (4 stk)

Afstand til

  • Tinglev Station 180 m
  • Tinglev St.235 m
  • E 459,8 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 11
Sagsnr.
620510282
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
295.000 kr.
Etageareal
220 m²
Kælder
110 m²

Arealer

Grundareal
220 m²
Bebygget
110 m²
Erhvervsareal
220 m²
Butiksareal
110 m²
Etageareal
220 m²
Kælder
110 m²

Økonomi

Pris
295.000 kr.
Pris/m²
1.341 kr.
Årlige driftsudgifter
8.976 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
41 kr.
Afkast
-3,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1960
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G