Kragelundvej 1A
2.700.000 kr.
Nyhed
Ny hal med moderne faciliteter
• Renoveret ejendom• Ny hal med moderne faciliteter
• Nyrenoveret facade
• Flere lejemål
På Kragelundvej 1 finder man flere gode lejligheder, hver med sit unikke præg og charme.
Lejlighederne er nyrenoverede og byder på moderne faciliteter og lyse, rummelige rum.
Derudover huser ejendommen en nyrenoveret hal og værksted, som fremstår som helt nybyg. Den nye hal er udstyret med moderne faciliteter, hvilket gør den til et perfekt sted for håndværkere og små virksomheder. Nuværende ejer har allerede fundet en lejer til værkstedet.
Facaden er sat i stand i oktober 2024 Ejendommen gøres færdig indvendigt inden overdragelse.
Afstand til
- Fårhus, Ryttergabsvej58 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,5 km
- Adresse
- Kragelundvej 1A
- Sagsnr.
- 620510375
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.700.000 kr.
- Afkast
- 9,50 %
- Etageareal
- 697 m²
- Kælder
- 20 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.196 m²
- Bebygget
- 495 m²
- Boligareal
- 387 m²
- Erhvervsareal
- 310 m²
- Etageareal
- 697 m²
- Kælder
- 20 m²
Arealer
- Pris
- 2.700.000 kr.
- Pris/m²
- 3.874 kr.
- Lejefaktor
- 8.36
- Lejeindtægt
- 322.990 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 463 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 72.682 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 104 kr.
- Afkast
- 9,50 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1918 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Se lignende ejendomme
