Storegade 21A
3.600.000 kr.
Blandet ejendom beliggende på Aabenraa gågade
Ejendommen består af et større erhvervslejemål i stueplan, som er udlejet til Malt&Grape, som sælger bl.a. specialøl og har ude servering, hvilket gør der altid er liv foran ejendommen. Der er ikke aften/nat åbent, hvorfor boliglejerne ikke oplever det til gene.Ovenpå erhvervslejemålet er 3 lejligheder, som generelt er over standarden.
• God kombination af erhvervslejemål og boliger
• Central placering
• Flot bygning
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Aabenraa Busstation (bybus)403 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,6 km
- Adresse
- Storegade 21A
- Sagsnr.
- 620510141
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.600.000 kr.
- Afkast
- 8,46 %
- Etageareal
- 398 m²
- Kælder
- 75 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 284 m²
- Bebygget
- 162 m²
- Boligareal
- 251 m²
- Erhvervsareal
- 147 m²
- Etageareal
- 398 m²
- Kælder
- 75 m²
Arealer
- Pris
- 3.600.000 kr.
- Pris/m²
- 9.045 kr.
- Lejefaktor
- 10.42
- Lejeindtægt
- 345.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 868 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 46.839 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 118 kr.
- Afkast
- 8,46 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Nej