Ørstedsgade 13
1.100.000 kr.
Attraktiv udlejningsejendom midt i Rudkøbing
• Flot udlejningsejendom på god placering i Rudkøbing• To boliglejemål samt kælder til erhverv
• Tre garager - alle udlejet
• Egen parkeringsplads til ejendommen
Med top beliggenhed i Rudkøbing ligger denne flotte udlejningsejendom.
Ejendommen er opført i 1848 og er løbende opdateret og vedligeholdt.
Bygningen fremstår med pudset facade og med rød vingetegl. Vinduer er med termo og træ.
Ejendommen indeholder følgende:
Ørstedsgade 13, stuen – 4 værelser – 120 m² (boliglejemål).
Ørstedsgade 13, 1. sal – 2 værelser – 78 m² (boliglejemål).
Ørstedsgade 13, kælder – 84 m² (erhvervslejemål - butik).
Der er ligeledes 75 m² i anden bygning, indrettet til tre garager, som alle er udlejet.
På ejendommen er der et udhus på 45 m² til opbevaring.
Der er gårdhave samt masser af gode parkeringsmuligheder bag ejendommen.
Afstand til
- Rudkøbing Rådhus (Langeland Kommune)531 m
- 9 - Svendborgmotorvejen19,7 km
- Adresse
- Ørstedsgade 13
- Sagsnr.
- 512031179
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.100.000 kr.
- Afkast
- 9,13 %
- Etageareal
- 282 m²
- Kælder
- 104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 501 m²
- Bebygget
- 224 m²
- Boligareal
- 198 m²
- Erhvervsareal
- 84 m²
- Etageareal
- 282 m²
- Kælder
- 104 m²
Arealer
- Pris
- 1.100.000 kr.
- Pris/m²
- 3.901 kr.
- Lejefaktor
- 7.32
- Lejeindtægt
- 150.300 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 532 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 49.864 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 9,13 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1848 / 1909
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R