Blandet ejendom fra EDC

Østergade 25

5580 Nørre Aaby

1.400.000 kr.

Investering - 278 m²

God in­ve­ste­rings­ejen­dom i centrum af Nørre Aaby

Bygningen er opført med pudset malet facade, hvide sprossevinduer og builtuptag belagt med tagpap.

Bygningen indeholder i stueplan værtshuset ”Kupeen”, som har været i ejendommen i mange år.

På 1. salen er der en bolig på 75 kvm, med stort køkken alrum, to store værelser samt badeværelse. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand og med nydeligt køkken og badeværelse.

Udearealet består af en hyggelig gårdhave belagt delvis med fliser og perlesten.

Ejendommen fremstår inde og ude i god stand, og er løbende vedligeholdt.

Køber overtager ejendommen med værtshuset inkl. for­pagt­nings­af­ta­le.. Kontakt EDC Erhverv for yderligere information herom.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Østergade (Middelfart Kommune)33 m
  • Nørre Aaby St.693 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,8 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 25
Sagsnr.
512031658
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.400.000 kr.
Afkast
5,94 %
Etageareal
278 m²

Arealer

Grundareal
483 m²
Bebygget
241 m²
Boligareal
75 m²
Erhvervsareal
203 m²
Etageareal
278 m²

Økonomi

Pris
1.400.000 kr.
Pris/m²
5.036 kr.
Lejefaktor
9.76
Lejeindtægt
143.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
515 kr.
Årlige driftsudgifter
61.289 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
220 kr.
Afkast
5,94 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D