Østergade 25
1.400.000 kr.
God investeringsejendom i centrum af Nørre Aaby
Bygningen er opført med pudset malet facade, hvide sprossevinduer og builtuptag belagt med tagpap.Bygningen indeholder i stueplan værtshuset ”Kupeen”, som har været i ejendommen i mange år.
På 1. salen er der en bolig på 75 kvm, med stort køkken alrum, to store værelser samt badeværelse. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand og med nydeligt køkken og badeværelse.
Udearealet består af en hyggelig gårdhave belagt delvis med fliser og perlesten.
Ejendommen fremstår inde og ude i god stand, og er løbende vedligeholdt.
Køber overtager ejendommen med værtshuset inkl. forpagtningsaftale.. Kontakt EDC Erhverv for yderligere information herom.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Østergade (Middelfart Kommune)33 m
- Nørre Aaby St.693 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,8 km
- Adresse
- Østergade 25
- Sagsnr.
- 512031658
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.400.000 kr.
- Afkast
- 5,94 %
- Etageareal
- 278 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 483 m²
- Bebygget
- 241 m²
- Boligareal
- 75 m²
- Erhvervsareal
- 203 m²
- Etageareal
- 278 m²
Arealer
- Pris
- 1.400.000 kr.
- Pris/m²
- 5.036 kr.
- Lejefaktor
- 9.76
- Lejeindtægt
- 143.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 515 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.289 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 220 kr.
- Afkast
- 5,94 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D