Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom i Vissenbjerg til salg!

• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med god erhvervslejer
• Gedigne materialer i er­hvervs­byg­nin­gen fra 2017
• Erhvervsdel 528 m² og boligdel 250 m²
• Trafikalt velbeliggende ejendom på Fyn
• 1 min. fra den fynske motorvej

In­ve­ste­rings­ejen­dom­men beliggende på Odensevej 153 i Skallebølle er opført af flere omgange. Samlet set andrager ejendommen et etageareal på 778 m². Kvadratmeterne fordeler sig på erhverv (528 m²) og bolig (250 m²). I ejendommen er en god og solid erhvervslejer, som udgør størstedelen af den samlede lejeindtægt.

Erhvervsdelen:
Ejendommen er opført i 2017 i gedigne samt ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer inde og ude. Ejendommen er med tagpap og beklædning af cembrit plader.
Erhvervsdelen er på 528 m² og har udeareal foran og bagved bygningen. Foran ejendommen er et areal som bruges til parkering til kunderne.
Bag ejendommen er der plads til ind- og udlevering af varer. Ejendommen har desuden en rampe, som større biler nemt kan komme til.
Er­hverv­se­jen­dom­men er i dag udlejet til Skallebølle Slagtehus, som er et veldrevet slagteri med stor kun­depor­te­føl­je. Slagteren er en af de få tilbage på Fyn, som selv slagter.
Er­hvervs­a­re­a­let er fordelt, så størstedelen er til lager/produktion ifm. nuværende erhverv, en kontorafdeling til administration, en mindre butik ud til par­ke­rings­plad­sen samt toilet, omklædning og ba­de­fa­ci­li­te­ter til medarbejdere.

Boligdelen:
Ejendommen er opført i 1950 med pudset mursten og bøl­ge­e­ter­nit­tag. Boligdelen indeholder i alt 250 m² i to plan og er i dag udlejet.
Der er kørefaste arealer både for og bag ejendommen.