Er­hverv­se­jen­dom med lager/værksted/kontor og velholdt bolig

Erhvervsdelen udgør 628 m², hvoraf 100 m² er på første sal. Der er tale om en tidligere land­brugs­e­jen­dom, hvor længerne nu udgør lager/værksted og kontor. Bygningerne er opført i teglsten med bøl­ge­e­ter­nit­tag med høj rejsning.

Der er flere døre og porte ind til bygningerne og en enkelt rulleport.

Ejendommen er brandskadet, hvilket der er indregnet i prissætningen. Køber foretager opretning og rengøring efter brand.

Udenoms­a­re­a­ler­ne til erhvervsdelen anvendes dels til parkering og er udført i kørefast underlag.

Boligen udgør 241 m² fordelt på to etager, der er kælder under en del af boligen (63 m²).

Stueplan består af hall med trappe til første sal, stort køkken i forbindelse med spisestue og stue. Der er brændeovn som er synlig fra begge rum. Der er yderligere en stor stue i stueplan. Fra køkkenet er der udgang til stor terrasse og haven.

Første sal består af stor repos, 2 gode værelser, et stort soveværelse og et bad/toilet.

Kælderen består af gang og stort bryggers, et badeværelse samt disponibelt rum.

Bygning nr. 5 i BBR-meddelsen er nedbrændt, arealet udgør 320 m². De oplyste arealer i nærværende prospekt er baseret på BBR-arealerne med fradrag af arealerne i bygning 5.

Der er udarbejdet særskilt lokalplan for ejendommen, der giver muligheder for udbygning med op til 25% bebyggelse af grunden. Der kan således etableres yderligere la­ger­fa­ci­li­te­ter på op til 1.700 m² samt yderligere værksteds-/ud­stil­lings­fa­ci­li­te­ter med 250 m²

Ejendommen er beliggende i byzone. Området er i kommuneplanen udlagt til boligformål, dog kræver ændringen af anvendelsen en ny lokalplan.