Vestergade 81
4.800.000 kr.
Veletableret autoværksted og bilhus med flot tilhørende privat bolig
• Autoværksted samt bilhus med tilhørende privatbolig• Igangværende autoværksted samt bilforretning med stor kundekreds
• Rigtig god beliggenhed med nem adgang til den fynske motorvej
• Biludstillingshal opført i år 2015 i sandwichelementer
• Med udsigt ud over marker og ugenert grund
EDC Erhverv udbyder ejendommen Vestergade 81, Søndersø med mulighed for at erhverve autoværksted og bilhandel!
Ejendommen indeholder 410 m² med moderne mekanikerværksted. Her finder du flere gode stenhøj lifte, flot lyst kontor, frokoststue, samt badefaciliteter. Der er ligeledes 4 store rulleporte. Der er direkte adgang fra værkstedet til 336 m² flot bilforretning opført i år 2015. Hele erhvervsejendommen er opført i stål facade, samt ståltag for minimum vedligeholdelse.
Villaen er en klassisk rødstensvilla opført i 1960 på 155 m², som løbende er istandsat med flotte teglsten, samt vinduer af mahogni. Her finder du bryggers, flot lyst køkken, rigtig godt badeværelse samt stor stue med direkte udgang til en flot terrasse. 1. salen rummer 3 gode værelser, hvor masterbedroom har udgang til balkon.
Begge bygninger er beliggende på en 7.539 m² stor grund med flot udsigt over marker.
Privatboligen har indlagt jordvarme samt solceller.
Hvis man ønsker at forsætte driften af autoværkstedet, overtage værdier samt goodwill, er det muligt at købe virksomheden. Sælger har drevet autoværksted fra matriklen siden år 1990, hvorfor sælger har et stort kendskab til kundeporteføljen og kan hjælpe med overdragelsen af virksomheden.
Kontakt EDC Erhverv for yderligere information.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Zone 16 (Nordfyn Kommune)93 m
- E 20 - Fynske Motorvej17,1 km
- Adresse
- Vestergade 81
- Sagsnr.
- 512031038
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Etageareal
- 1.021 m²
- Kælder
- 120 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.539 m²
- Bebygget
- 851 m²
- Boligareal
- 155 m²
- Erhvervsareal
- 746 m²
- Etageareal
- 1.021 m²
- Kælder
- 120 m²
Arealer
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Pris/m²
- 4.701 kr.
- Grundskyld
- 7.695 kr.
- Forsikringspræmie
- 28.566 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.500.000 kr.
- Grundværdi
- 126.400 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R