Blandet ejendom fra EDC

Vestergade 81

5471 Søndersø

4.800.000 kr.

Brugerejendom - 1.021 m²

Veletableret autoværksted og bilhus med flot tilhørende privat bolig

• Autoværksted samt bilhus med tilhørende privatbolig
• Igangværende autoværksted samt bilforretning med stor kundekreds
• Rigtig god beliggenhed med nem adgang til den fynske motorvej
• Bil­ud­stil­lings­hal opført i år 2015 i sandwi­ch­e­le­men­ter
• Med udsigt ud over marker og ugenert grund

EDC Erhverv udbyder ejendommen Vestergade 81, Søndersø med mulighed for at erhverve autoværksted og bilhandel!

Ejendommen indeholder 410 m² med moderne me­ka­ni­ker­værk­sted. Her finder du flere gode stenhøj lifte, flot lyst kontor, frokoststue, samt ba­de­fa­ci­li­te­ter. Der er ligeledes 4 store rulleporte. Der er direkte adgang fra værkstedet til 336 m² flot bilforretning opført i år 2015. Hele er­hverv­se­jen­dom­men er opført i stål facade, samt ståltag for minimum ved­li­ge­hol­del­se.

Villaen er en klassisk rødstensvilla opført i 1960 på 155 m², som løbende er istandsat med flotte teglsten, samt vinduer af mahogni. Her finder du bryggers, flot lyst køkken, rigtig godt badeværelse samt stor stue med direkte udgang til en flot terrasse. 1. salen rummer 3 gode værelser, hvor masterbedroom har udgang til balkon.

Begge bygninger er beliggende på en 7.539 m² stor grund med flot udsigt over marker.

Privatboligen har indlagt jordvarme samt solceller.

Hvis man ønsker at forsætte driften af autoværkstedet, overtage værdier samt goodwill, er det muligt at købe virksomheden. Sælger har drevet autoværksted fra matriklen siden år 1990, hvorfor sælger har et stort kendskab til kun­depor­te­følj­en og kan hjælpe med overdragelsen af virksomheden.

Kontakt EDC Erhverv for yderligere information.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Zone 16 (Nordfyn Kommune)93 m
  • E 20 - Fynske Motorvej17,1 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 81
Sagsnr.
512031038
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.800.000 kr.
Etageareal
1.021 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Grundareal
7.539 m²
Bebygget
851 m²
Boligareal
155 m²
Erhvervsareal
746 m²
Etageareal
1.021 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Pris
4.800.000 kr.
Pris/m²
4.701 kr.
Grundskyld
7.695 kr.
For­sik­rings­præ­mie
28.566 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Grundværdi
126.400 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1960 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010