Blandet ejendom fra EDC

Rønnebærvangen 1B

5210 Odense NV

2.400.000 kr.

Investering - 233 m²
Nyhed

Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Odense nord

I bydelen Odense NV finder du denne in­ve­ste­rings­ejen­dom på Rønnebærvangen.

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål, som er til købers disposition.

Ejendommen er opført i år 1951 og løbende renoveret siden opførelsen. Taget er belagt med beton tagsten, og ståltagplader. Vinduer fremstår i god stand.

Bygningen indeholder 86 m² erhverv, som er oplagt til klinik eller frisør. Der er ligeledes tilhørende toilet og bad, samt lager og mulighed for mindre kontorplads. Bygningen indeholder også 2 boliglejemål på henholdsvis 67 m² og 80 m². Begge lejemål fremstår i god stand, og er udlejet til stabile lejer.

Udearealet er befæstet med asfalt samt fliser.

Grunden er på i alt 599 m² og bygningen er opvarmet via fjernvarme.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Kalørvej / Rugårdsvej (Odense Kommune)153 m
  • E 20 - Fynske Motorvej7,2 km

Nøgletal

Adresse
Rønnebærvangen 1B
Sagsnr.
512031879
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.400.000 kr.
Afkast
7,44 %
Etageareal
233 m²

Arealer

Grundareal
599 m²
Bebygget
153 m²
Boligareal
147 m²
Erhvervsareal
86 m²
Etageareal
233 m²

Økonomi

Pris
2.400.000 kr.
Pris/m²
10.300 kr.
Lejefaktor
11.18
Lejeindtægt
214.740 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
921 kr.
Årlige driftsudgifter
46.893 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
201 kr.
Afkast
7,44 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1951
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B