Rønnebærvangen 1B
2.400.000 kr.
Nyhed

Velbeliggende investeringsejendom i Odense nord
I bydelen Odense NV finder du denne investeringsejendom på Rønnebærvangen.Ejendommen indeholder 2 boliglejemål og 1 erhvervslejemål, som er til købers disposition.
Ejendommen er opført i år 1951 og løbende renoveret siden opførelsen. Taget er belagt med beton tagsten, og ståltagplader. Vinduer fremstår i god stand.
Bygningen indeholder 86 m² erhverv, som er oplagt til klinik eller frisør. Der er ligeledes tilhørende toilet og bad, samt lager og mulighed for mindre kontorplads. Bygningen indeholder også 2 boliglejemål på henholdsvis 67 m² og 80 m². Begge lejemål fremstår i god stand, og er udlejet til stabile lejer.
Udearealet er befæstet med asfalt samt fliser.
Grunden er på i alt 599 m² og bygningen er opvarmet via fjernvarme.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Kalørvej / Rugårdsvej (Odense Kommune)153 m
- E 20 - Fynske Motorvej7,2 km
- Adresse
- Rønnebærvangen 1B
- Sagsnr.
- 512031879
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Afkast
- 7,44 %
- Etageareal
- 233 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 599 m²
- Bebygget
- 153 m²
- Boligareal
- 147 m²
- Erhvervsareal
- 86 m²
- Etageareal
- 233 m²
Arealer
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Pris/m²
- 10.300 kr.
- Lejefaktor
- 11.18
- Lejeindtægt
- 214.740 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 921 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 46.893 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 201 kr.
- Afkast
- 7,44 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1951
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE