Rosenlunden 15
6.900.000 kr.
Nyhed
Superflot og velholdt ejendom
Ejendommen er opført murermestervilla stil med pudset hvidmalet facade, gråmalede termoruder og sadeltag belagt med sorte teglsten. Der er desuden tilbygning med ensidet taghældning belagt med tagpap.Ejendommen indeholder i forhuset to boliger på hhv. 105m² i stueplan og 69m² på 1. sal. Stuelejligheden har udgang til overdækket terrasse og lille græsplæne. 1. sals lejligheden har udgang til mindre altan mod gaden.
Tilbygning har i mange år huset det kristne trossamfund Godthåbskirken. Denne del af bygning består af et stort kirkerum med adgang til høj kælder, som er indrettet med flere opholdsrum, legerum, køkken samt toiletter.
Udearealet er for størstedelen befæstet med SF-sten. Øvrigt udeareal er mindre græsplæne samt enkelte små bede.
Ejendommen fremstår inde og ude i særdeles god og flot vedligeholdelsesstand.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Jagtvej (Odense Kommune)187 m
- Odense St.2,0 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,3 km
- Adresse
- Rosenlunden 15
- Sagsnr.
- 512031719
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.900.000 kr.
- Afkast
- 3,64 %
- Etageareal
- 401 m²
- Kælder
- 115 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 533 m²
- Bebygget
- 217 m²
- Boligareal
- 174 m²
- Erhvervsareal
- 112 m²
- Etageareal
- 401 m²
- Kælder
- 115 m²
Arealer
- Pris
- 6.900.000 kr.
- Pris/m²
- 17.207 kr.
- Lejefaktor
- 21.28
- Lejeindtægt
- 324.300 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 808 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 73.956 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 184 kr.
- Afkast
- 3,64 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1928
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE