Blandet ejendom fra EDC

Rosenlunden 15

5000 Odense C

6.900.000 kr.

Investering - 401 m²
Nyhed

Superflot og velholdt ejendom

Ejendommen er opført mu­rer­mester­vil­la stil med pudset hvidmalet facade, gråmalede termoruder og sadeltag belagt med sorte teglsten. Der er desuden tilbygning med ensidet taghældning belagt med tagpap.
Ejendommen indeholder i forhuset to boliger på hhv. 105m² i stueplan og 69m² på 1. sal. Stu­e­lej­lig­he­den har udgang til overdækket terrasse og lille græsplæne. 1. sals lejligheden har udgang til mindre altan mod gaden.
Tilbygning har i mange år huset det kristne trossamfund Godthåbskirken. Denne del af bygning består af et stort kirkerum med adgang til høj kælder, som er indrettet med flere opholdsrum, legerum, køkken samt toiletter.
Udearealet er for størstedelen befæstet med SF-sten. Øvrigt udeareal er mindre græsplæne samt enkelte små bede.
Ejendommen fremstår inde og ude i særdeles god og flot ved­li­ge­hol­del­ses­stand.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Jagtvej (Odense Kommune)187 m
  • Odense St.2,0 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Rosenlunden 15
Sagsnr.
512031719
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.900.000 kr.
Afkast
3,64 %
Etageareal
401 m²
Kælder
115 m²

Arealer

Grundareal
533 m²
Bebygget
217 m²
Boligareal
174 m²
Erhvervsareal
112 m²
Etageareal
401 m²
Kælder
115 m²

Økonomi

Pris
6.900.000 kr.
Pris/m²
17.207 kr.
Lejefaktor
21.28
Lejeindtægt
324.300 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
808 kr.
Årlige driftsudgifter
73.956 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
184 kr.
Afkast
3,64 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1928
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D