Blandet ejendom fra EDC

Grønlandsvej 12

4681 Herfølge

3.650.000 kr.

Brugerejendom - 200 m²

Optimale rammer for at kombinere bolig og erhverv

• Stort værksted med port
• 2 ledige, nyrenoverede boligenheder
• Direkte adgang fra værksted til den ene boligenhed
• Kun 10 min. kørsel fra Køge

Rammerne er optimale til den selvstændige, der ikke ønsker langt til kontoret eller blot familien, og som gerne vil have godt med plads.

Med en beliggenhed i udkanten af Herfølge, og med blot 10 min. kørsel til Køge, er man forsynet med alle hverdagens fornødenheder som bl.a. skoler, institutioner, indkøb og transport.

Ga­ra­ge­byg­nin­gen er på 151 m² og er indrettet som et stort lokale med port samt et kontor. Fra ga­ra­ge­byg­nin­gen er der adgang til entré/fordelingsgang med direkte adgang til boligdelen. Boligen er i dag opdelt med separat afdeling i stueplan og på 1. salen. Stueplanet byder på 2 værelser, badeværelse samt bryggers. Ydermere er der en stor stue i åben forbindelse til et pænt køkken.

1. salen er indrettet med et stort køkken alrum, som har et flot lysindfald fra det store vinduesparti. Herudover er der et fint værelse samt badeværelse med brus.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan
  • Porte

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gl. Hastrupvej (Vordingborgvej)859 m
  • Herfølge St.2,2 km
  • Køge St.4,8 km
  • E 475,6 km

Nøgletal

Adresse
Grønlandsvej 12
Sagsnr.
469007188
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.650.000 kr.
Etageareal
200 m²

Arealer

Grundareal
1.450 m²
Bebygget
118 m²
Boligareal
200 m²
Erhvervsareal
216 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Pris
3.650.000 kr.
Pris/m²
18.250 kr.
Grundskyld
10.840 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Grundværdi
537.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1977 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C