Helt unik og mulighedsrig ejendom

• Yderst spændende og mulighedsrig ejendom
• Bolig, restaurant og hotel med 8 separate værelser
• Lokalplan: Bolig, hotel, restaurant og fe­ri­e­lej­lig­he­der
• Ejendommen kan overtages tom frigjort fra lejere
• Udbydes til eget brug, investering og som projekt

Vestre Havnevej 34 er en helt speciel og mulighedsrig ejendom der kan tjene mange forskellige an­ven­del­ses­for­mål hvad end den købes til eget brug, udlejning eller som projektejendom (der er 8 separate værelser lige ud til havnen). Ejendommen rummer både en bolig, en restaurant og 8 hotelværelser hvorfor ejendommen kan henvende sig til en bred køberskare, hvad end det er restauranten, boligen eller de 8 værelser der fanger interessen. Her kan køber kombinere eventuel egen anvendelse med udlejning af den øvrige ejendom, eller blot købe den med tanke på en ren ud­lej­nings­e­jen­dom.

Ejendommens boligenhed er beliggende på 1. sal og rummer 110 m² beboelse. Boligen er fuldt udstyret med køkken, stort badeværelse, stue og 3 værelser. Fra boligenheden er udsigt direkte ud til Oddens smukke havn. Boligen har separat indgang og en mere privat og sydvendt terrasse.

I ejendommens stueplan ligger restauranten som hidtil har huset den velkendte restaurant, Den Gyldne Hane. Foruden indendørs og udendørs spisepladser, er restauranten udstyret med et stort industrikøkken med tilhørende faciliteter som køl og frys.

Ejendommens samlede erhvervsareal andrager 602 m², og består foruden restauranten, af 8 separate værelser som udlejes og drives som hotel. Alle værelserne er indrettet med eget bad og toilet. Halvdelen af værelserne er beliggende på ejendommens 1. sal hvorfra der er udsigt direkte ud over havnen.

Ejendommen er tilhørende lokalplan (2007-03) Odden Havn, Havnebyen, hvor ejendommens anvendelse udlægges til hotel, fe­ri­e­lej­lig­he­der, museum, handels- og restaurations og cafevirksomhed og øvrige ser­vi­ce­funk­tio­ner. I henhold til lokalplanen muliggøres indretning af fe­ri­e­lej­lig­he­der for den pågældende ejendom, matrikel 11i.

Alt i alt en meget unik og mulighedsrig ejendom som sætter fantasien på prøve.