Algade 23A
2.275.000 kr.
Charmerende og meget velholdt byejendom med optimal beliggenhed
Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.Erhvervslejemålet er på ca. 90 m² og er udlejet til frisør. Lejemålet har en god størrelse der gør det alsidigt, og er velegnet til mindre butik, frisør og lignende. Alternativt kan det også bruges til mindre liberalt erhverv.
Ovenpå butikken er indrettet stor lejlighed på 135 m² i 2 plan. Hyggelig og velholdt lejlighed, hvorfra der er flot udsigt til Skælskør Nor.
I bagbygning er på 1. sal indrettet lejlighed på 55 m² med altan og flot udsigt over noret.
Endvidere hyggeligt gårdmiljø og diverse rum til opbevaring i stueplan i bagbygning.
Bygningen fremstår i særdeles god stand og er opført i pudset mur, termovinduer og rødt tegltag.
Beliggenheden er optimal få meter fra ét af byens samlingspunkter, Svanetorvet, og meget tæt på de store dagligvarebutikker i byen. Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Algade 23A
- Sagsnr.
- 47401184
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.275.000 kr.
- Afkast
- 6,02 %
- Etageareal
- 280 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 233 m²
- Bebygget
- 153 m²
- Boligareal
- 198 m²
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Butiksareal
- 96 m²
- Etageareal
- 280 m²
Arealer
- Pris
- 2.275.000 kr.
- Pris/m²
- 8.125 kr.
- Lejefaktor
- 11.87
- Lejeindtægt
- 191.700 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 684 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.192 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 204 kr.
- Afkast
- 6,02 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F