Nygade 4A
5.800.000 kr.
Velbeliggende investeringsejendom med 2 erhvervslejemål og 2 boliglejemål i Korsør Centrum
Velbeliggende og velholdt investeringsejendom med 2 erhvervslejemål og 2 boliglejemål i Korsør Centrum.Ejendommen består af 2 erhvervslejemål i stueetagen med Imerco og frisør som lejere.
1. salen indeholder 2 boliglejemål med 2 velholdt lejligheder på henholdsvis 240 m² og 120 m².
I 2023 er der foretaget flere forbedringer af ejendommen, herunder etablering af fjernvarme samt nye vinduer i Imercolejemålet mod Nygade.
Foran ejendommen er der parkering foran erhvervslejemålene og bagved stor parkeringsplads med gode parkeringsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Nygade 4A
- Sagsnr.
- 47400687
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Afkast
- 8,92 %
- Etageareal
- 1.056 m²
- Kælder
- 40 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 578 m²
- Bebygget
- 601 m²
- Boligareal
- 386 m²
- Erhvervsareal
- 696 m²
- Butiksareal
- 696 m²
- Etageareal
- 1.056 m²
- Kælder
- 40 m²
Arealer
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Pris/m²
- 5.492 kr.
- Lejefaktor
- 9.56
- Lejeindtægt
- 606.392 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 574 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 107.927 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 102 kr.
- Afkast
- 8,92 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1865 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Se lignende ejendomme
