Bjergbygade 42
2.300.000 kr.
Investeringsejendom med potentiale
Denne investeringsejendom på Bjergbygade 42, 4200 Slagelse, byder på en unik mulighed for en attraktiv investering med potentiale.Ejendommen består af 2 lejemål, herunder et erhvervslejemål i stueplan og en bolig på 1. sal. Med en ideel beliggenhed på en hjørnegrund på en af byens indfaldsveje, kan ejendommen nyde godt af en stor synlighed og let tilgængelighed.
Det ledige erhvervslejemål giver køber frihed til at planlægge og tilpasse ejendommen efter egne ønsker og behov. Der er mulighed for at søge om at ombygge erhvervslejemålet til bolig, hvilket åbner op for en bred vifte af muligheder for udnyttelse af ejendommens potentiale.
Ejendommen byder desuden på gode udenomsarealer, inklusive tilhørende parkeringspladser, hvilket gør den ekstra attraktiv for både lejere og besøgende. Den solide og velholdte bygning præsenterer sig flot både indvendigt og udvendigt, og med en pæn og præsentabel fremtoning vil den være et attraktivt valg for potentielle lejere.
Alt i alt er denne investeringsejendom en unik mulighed for den ambitiøse investorer, der søger en solid og indbringende investeringsejendom med stort potentiale i hjertet af Slagelse.
Afstand til
- Gækkelundsvej (Bjergbygade)235 m
- Slagelse St.1,4 km
- E 20 - Vestmotorvejen1,5 km
- Adresse
- Bjergbygade 42
- Sagsnr.
- 474012988
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.300.000 kr.
- Afkast
- 6,36 %
- Etageareal
- 210 m²
- Kælder
- 110 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 790 m²
- Bebygget
- 112 m²
- Boligareal
- 98 m²
- Erhvervsareal
- 112 m²
- Etageareal
- 210 m²
- Kælder
- 110 m²
Arealer
- Pris
- 2.300.000 kr.
- Pris/m²
- 10.952 kr.
- Lejefaktor
- 12.39
- Lejeindtægt
- 185.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 883 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 49.984 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 238 kr.
- Afkast
- 6,36 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D