Blandet ejendom fra EDC

Svogerslev Kirkevej 9

4000 Roskilde

4.495.000 kr.

Brugerejendom - 283 m²

Utallige muligheder på charmerende beliggenhed

• Kombineret bolig- og er­hverv­se­jen­dom med en rummelig grund på 1.155 m²
• Unik mulighed for at bo og drive virksomhed samme sted
• Fleksibel indretning og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Ejendommen emmer af charme og idyl med sin klassiske arkitektur og hyggelige atmosfære
• Beliggende i det populære Svogerslev, 4000 Roskilde

Har du behov for meget plads – eller drømmer du om f.eks. et Bed & Breakfast med tilhørende bolig? Så har du her muligheden!

På Svogerslev Kirkevej 9 finder du en sjælden kombination af charmen fra gammel tid, en beliggenhed, der er tæt på alt, og muligheder, som kun fantasien sætter grænser for. Ejendommen er i dag opdelt i en bolig- og en erhvervsdel.

Boligdelen byder på en lille entre, der fører videre ind til en stor stue med direkte adgang til køkkenet. Fra stuen har du også adgang til to værelser samt to badeværelser. Fra køkkenet har du adgang til et stort disponibelt rum. På førstesalen har du ligeledes to værelser. Erhvervsdelen er oplagt til f.eks. Bed & Breakfast, da her allerede er opdelt i værelser, hvoraf de fleste har eget badeværelse. I stueplan er her fire værelser med tilhørende badeværelser. På førstesalen er her to store værelser.

Beliggenheden er tæt på alt, der er behov for i hverdagen og for eventuelle gæster, kan man fremhæve, at Roskilde centrum ligger tæt på, og at indkøb er få hundrede meter væk.

Afstand til

  • Svogerslev Kirke (Svogerslev Hovedgade)167 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,7 km

Nøgletal

Adresse
Svogerslev Kirkevej 9
Sagsnr.
403600583
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.495.000 kr.
Etageareal
283 m²

Arealer

Grundareal
1.155 m²
Bebygget
251 m²
Boligareal
161 m²
Erhvervsareal
122 m²
Etageareal
283 m²

Økonomi

Pris
4.495.000 kr.
Pris/m²
15.883 kr.
Grundskyld
20.241 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Grundværdi
977.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1850 / 1973
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E