In­ve­ste­rings­ejen­dom med blandet bolig og erhverv i Ganløse

Ejendom opført i 1969 med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og stor synlighed i byen, med den gode placering centralt beliggende i Ganløse på hjørnet af Bygaden og Vestergade.

Ejendommen består af 3 sammenbygget bygninger i røde mursten, og er fuldt udlejet med både erhverv og boligudlejning.

Her er 2 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der på hhv. 1 sal og i stueetagen. Den store lejlighed er indrettet med entre/gang, badeværelse med badekar med grønne fliser og stift­mosaikgulv, Stort køkken med spiseplads, hvide k
køkkenskabe med mahogni bordplade, og parketgulv, Lys tue med udgang til egen balkon, soveværelse samt 2 børneværelser.

Erhvervsdelen er indrettet med bl.a.
frisørlokale med mørklakerede tarketgulve, indrettet med venteområde, frisørområde med 2 klippe og vaske stationer, baglokale og kundetoilet.
Kaffebar/ cafeen er indrettet med stort re­stau­ran­tions­om­rå­de med plads til 24-30 gæster, køkken og toilet samt stort
Pizza lokalerne er indrettet med stort re­stau­ran­tions­om­rå­de med plads til ca. 40 siddende gæster, køkken med klinker og tilhørende be­stil­lings­pult, kontor, kundetoilet til både herre og dame, baglokale til lager.


Beliggenheden betyder nærhed både til hovedstaden og til alle de muligheder, der findes her, og til fredelige naturarealer i et fantastisk landskab. Egedal kommune har gennem årene arbejdet for at implementere ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og CO2 reduktioner i både planlægning og drift. Som en del af Fre­de­riks­sund­fin­ge­ren har kommunen udsigt til en kommende udvikling med store vejprojekter og fortsat udvikling. Be­folk­nings­til­vækst og flere vejprojekter har gjort det naturligt, at Egedal Kommune i høj grad har haft fokus på nybyggeri og dermed flere arbejdspladser til kommunen.
Egedal Kommune har med blandt andet udviklingen af Stenløse Syd bidraget til at gøre lavenergi markedsmodent og erfaringerne har dannet baggrund for, at ved salg af kommunens ejendom skal byggeri opføres som Bygningsklasse 2020. Egedal Kommune ligger i Fre­de­riks­sund­fin­ge­ren, ca. 27 kilometer nordvest for Københavns centrum og har ho­ved­stads­om­rå­dets største arealer til byudvikling. Kommunen har cirka 42.000 indbyggere og består af byerne Smørum, Stenløse og Ølstykke, samt en række mindre landsbyer. Kommunen har mere end 1800 virksomheder