Industrivej 12
4.950.000 kr.
Fuldt udlejet bolig- og lagerejendom, velbeliggende i Slangerup erhvervsområde
Fuldt udlejet bolig- og lagerejendom, velbeliggende i Slangerup erhvervsområde,Lagerlokaler med op til ca. 6 meter i højden
3 højporte
Stor asfalteret vende- og parkeringsplads
Fuldt udlejet bolig- og lagerejendom, velbeliggende i Slangerup erhvervsområde,
Ejendommen i alt 1.135 m² indeholder bolig, kontor samt 3 lager/kontor lejemål. Lagerlokalerne er alle med op til ca. 6 meter i højden samt med 3 højporte. Stor asfalteret vende- og parkeringsplads og mulighed for flere P pladser. Indvendigt er hallerne belagt med CF sten og kan nemt opdeles til både en stor hal på ca. 551 kvm samt to eller tre mindre haller på hhv. 62, 132, 264 kvm. Hallen er delvis isoleret.
Lagerhallen på i alt 759 m2 er opdelt i 2 lejemål, bestående af stor lagerhal med 3 store porte og med 6-8 meter til loftet. samt mindre lejemål med 1 port samt kontor, tolet og badeforhold, samt en mindre bolig/kontor på 50 m2. beliggende på 1 sal.
Alle skillevægge i lagerlokale er alle opført i blødematerialer og kan nemt nedtages.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-Pladser (15 stk)
- Porte
- Facadelængde (50 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Ny Øvej (Københavnsvej)491 m
- 16 - Hillerødmotorvejen11,2 km
- Adresse
- Industrivej 12
- Sagsnr.
- 342345893
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.950.000 kr.
- Afkast
- 6,57 %
- Etageareal
- 1.135 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.036 m²
- Bebygget
- 1.003 m²
- Boligareal
- 260 m²
- Erhvervsareal
- 875 m²
- Etageareal
- 1.135 m²
Arealer
- Pris
- 4.950.000 kr.
- Pris/m²
- 4.361 kr.
- Lejefaktor
- 9.89
- Lejeindtægt
- 500.261 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 440 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 174.944 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 154 kr.
- Afkast
- 6,57 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE