Farum Hovedgade 79
3.850.000 kr.
Investeringsmulighed med en blandet ejendom med 3 lejemål – FULDT udlejet – attraktiv i Farum
Drømmer du om en investeringsmulighed med en blandet ejendom med 3 lejemål – FULDT udlejet – og en attraktiv beliggenhed i Farum– så har du muligheden her?
Ejendommen har følgende summariske arealer, jf. lejekontrakter:
- Boliglejemål 112 kvm.
- Erhvervslejemål 120 kvm. (sushi-restaurant)
- Erhvervslejemål 52 kvm. (frisør)
- Fælles kælder på 133 kvm.
I nabolaget ligger bl.a. Netto, Flügger, cykelbutik, Genbrugsbutik og diverse take-away-spisesteder. Farum Hovedgade er kendt for sit gode handelsliv og mange specialforretninger, hvor denne ejendom har den gode synlighed og beliggenhed.
Infrastrukturen til lejemålet er optimal: Gode busforbindelser på Hovedgaden samt S-tog fra Farum station. 23 km fra Rådhuspladsen.
KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 for aftale af fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak omkring denne investeringsmulighed.
Afstand til
- Akacietorvet (Farum Hovedgade)25 m
- Farum St.1,1 km
- 16 - Hillerødmotorvejen2,5 km
- Adresse
- Farum Hovedgade 79
- Sagsnr.
- 281470234
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.850.000 kr.
- Afkast
- 7,46 %
- Etageareal
- 300 m²
- Kælder
- 133 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 334 m²
- Bebygget
- 188 m²
- Boligareal
- 130 m²
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Butiksareal
- 172 m²
- Etageareal
- 300 m²
- Kælder
- 133 m²
Arealer
- Pris
- 3.850.000 kr.
- Pris/m²
- 12.833 kr.
- Lejefaktor
- 11.45
- Lejeindtægt
- 336.300 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.121 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 54.801 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 183 kr.
- Afkast
- 7,46 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F