Nørregade 34A
3.695.000 kr.

Ejendom i Frederiksværk med top beliggenhed
Top beliggenhed i Frederiksværk. Denne ejendom er beliggende på Nørregade 34A, midt i hjertet af Frederiksværk og lige ved Inord bycentret. Med en central placering er der let adgang til offentlig transport, butikker og andre faciliteter.Ejendommen består af 4 lejemål, herunder et tomt butikslokale på stueetagen på 344 m² der tidligere har huset Handelsbanken i mange år. En udlejet bolig på 45 m², et kontorlejemål på 156 m² og et mindre lejemål på 40 m². Med en blanding af bolig og erhverv tilbyder denne ejendom gode muligheder for stabil indtjening. Området omkring ejendommen er under stor udvikling med planer om opførelse af nye boliger. Dette skaber gode muligheder for værdiforøgelse af ejendommen og en stabil lejerbase med den voksende befolkningstilvækst. Med butikker som Normal, Matas og en bager i nærheden tiltrækker Inord bycentret mange kunder, hvilket øger ejendommens synlighed og tiltrækningskraft for potentielle lejere og investorer. Med store udviklingsplaner for området og en central beliggenhed, er denne ejendom en unik investeringsmulighed, der ikke bør overses.
Afstand til
- Halsnæs Rådhus (Nørregade)236 m
- Frederiksværk St.1,1 km
- Adresse
- Nørregade 34A
- Sagsnr.
- 342346076
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.695.000 kr.
- Etageareal
- 585 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 585 m²
- Bebygget
- 362 m²
- Boligareal
- 45 m²
- Erhvervsareal
- 540 m²
- Etageareal
- 585 m²
Arealer
- Pris
- 3.695.000 kr.
- Pris/m²
- 6.316 kr.
- Grundskyld
- 22.685 kr.
- Dækningsafgift
- 13.338 kr.
- Renovation m.v.
- 2.714 kr.
- Forsikringspræmie
- 5.844 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 5.500.000 kr.
- Grundværdi
- 649.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE