Helsingevej 30A
2.350.000 kr.
Udlejningsejendom med 2 lejemål beliggende ved Frederiksværk og Arresø
Lige ved svinget i Vinderød tæt på Frederiksværk og Arresø ligger denne mindre udlejningsejendom.Ejendommen består af 2 lejemål, et erhvervslejemål i stueplan samt en lejlighed på 1 sal til beboelse. Lejlighederne er på ca. 106 m² detailbutik og 116 m² bolig på 1. sal. Grunden er på 417 m². Der er endvidere en carport på 24 m². Ejendommen overtages uden eksisterende lejeforhold.
Vinderød er en mindre by på ca. 1000 indbyggere smukt beliggende ved Arresø og en by med få lejeboliger. Der er kun 2 km til Frederiksværk centrum og der går bus mellem Frederiksværk og Helsinge lige ved ejendommen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Vinderød, Arresødalvej (Helsingevej)52 m
- Hanehoved St.2,5 km
- Adresse
- Helsingevej 30A
- Sagsnr.
- 34202679
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Etageareal
- 222 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 417 m²
- Bebygget
- 106 m²
- Boligareal
- 116 m²
- Erhvervsareal
- 106 m²
- Produktionsareal
- 106 m²
- Etageareal
- 222 m²
Arealer
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Pris/m²
- 10.586 kr.
- Lejefaktor
- 9.33
- Lejeindtægt
- 252.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.135 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 54.611 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 246 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1964
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Se lignende ejendomme
