Østergade 47A-B
5.650.000 kr.
Super flot og istandsat udlejningsejendom i Helsinge
Superflot og istandsat samt meget centralt beliggende boligudlejningsejendom, nær gymnasium, tog- og busstation samt gode indkøbsmuligheder.Ejendommen er udvendigt istandsat fra A-Z.
Ejendommen består af 6 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål der alle er pænt istandsat med nyere køkkener og badeværelser.
Ejendommen består af 2 bygninger. Forhuset er opført i pudset mursten med sort glaseret tegltag og termoruder og indlagt fjernvarme
Baghuset er opført med bl.a. Cemprit Toscana tagplader og med fibercement plader på gavlen.
Fælles stor indkørsel og parkeringsområde til ejendommens beboere, overalt belagt med flotte holmegårdssten. Lejerne har fælles cykelskur, renovationsområde mv.
Der er en stor solrig have bag baghuset med brugsret til stueetagen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (2.35)
Exteriør
- P-Pladser (3 stk)
- Facadelængde (1 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Helsinge St.164 m
- Helsinge St.246 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen23,7 km
- Adresse
- Østergade 47A-B
- Sagsnr.
- 342345928
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.650.000 kr.
- Afkast
- 6,25 %
- Etageareal
- 508 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.099 m²
- Boligareal
- 458 m²
- Erhvervsareal
- 50 m²
- Etageareal
- 508 m²
Arealer
- Pris
- 5.650.000 kr.
- Pris/m²
- 11.122 kr.
- Lejefaktor
- 12.36
- Lejeindtægt
- 457.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 108.304 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 213 kr.
- Afkast
- 6,25 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1904 / 1982
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE