Frederiksværkvej 118
2.975.000 kr.
Nyhed
Den perfekte kombination af bolig og erhverv - oplagt til den mindre erhvervsdrivende.
Ejendommen har tidligere været en Shell tankstation med tilhørende bolig, men som er nedlagt i 1999 og jorden efterfølgende oprenset via Miljøpuljen. Der er asfalteret foran erhvervsejendommen med plads til maskiner, biler eller som kundeparkering/udstilling. Erhvervsejendommen fra 1964 består af et stort værksted på 141 m² jf. BBR med to store porte og højloftet således at f.eks. varevogne kan komme ind. Dernæst er der et lager/kontor samt butik og tekøkken. Slutteligt tre garager med plads til tre personbiler eller opmagasinering, og med adgang til fyrrum. Der er endvidere kundetoilet i ejendommens ene gavl. Erhvervsejendommen har mange anvendelsesmuligheder og fremstår i pæn men ældre stand.Beboelsesejendommen fra 1901 er en tidligere skole og ligger i forlængelse af erhvervsejendommen. Boligen har været opdelt i to lejemål, men er registreret i BBR som et fritliggende enfamiliehus. Stueplan består af entré med mindre badeværelse. To stuer og to køkkener. I alt 110 m² i stueplan. Det udnyttet tagetageareal udgør 50 m² og består af to mellemstore soveværleser og to mindre værelser. Det ene store soveværelse har udgang til terrasse.
Bagved huset forefindes en bygning til opbevaring samt med fyrrum og brus. Der er endvidere lidt for- og baghave med til huset. Huset er beliggende til byens hovedvej hvilket sikrer god synlighed og blikfang for erhvervsejendommen.
Der er kort afstand til Netto og Ramløse skole.
Afstand til
- Ramløse Kirke (Frederiksværkvej)146 m
- Adresse
- Frederiksværkvej 118
- Sagsnr.
- 342345863
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.975.000 kr.
- Etageareal
- 397 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.081 m²
- Bebygget
- 347 m²
- Boligareal
- 160 m²
- Erhvervsareal
- 237 m²
- Etageareal
- 397 m²
Arealer
- Pris
- 2.975.000 kr.
- Pris/m²
- 7.494 kr.
- Ejendomsskatter
- 24.891 kr.
- Grundskyld
- 24.891 kr.
- Forsikringspræmie
- 10.701 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 3.550.000 kr.
- Grundværdi
- 440.700 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1901
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE