Blandet byejendom med bolig- og erhverv i Helsingør

Denne flotte byejendom er bygget i 1923 med murede og grå filtsede yderfacader og sadeltag med kviste både mod gården og mod gaden. Hele tagetagen er i 2004 nyrenoveret med nye vinduer, inddækninger, tagrender, isolering, undertag og ny eternit tagbeklædning.
Ejendommen består af i alt 4 lejeboliger fordelt på 1. og tagetagen samt ejendomsmægler i stueetagen og lager i kælderetagen. Lejlighederne på 1. sal er begge rummelige og velindrettede med godt lysindfald og moderniserede med nyere køkken og flise/klin­ke­ba­de­væ­rel­ser. På tagetagen er der ligeledes indrettet 2 nyindrettede lejligheder på henholdsvis 90 og 59 m²med kviste og ovenlysvinduer og flot kig ud over byens tage.
Stueetagen med store facadevinduer mod gaden er udlejet til home boligbutik på ca. 154 m² med vindfang, stort åbent salgslokale, chefkontor, 2 store mødelokaler, baglokale, toilet samt udgang til gården, Kælderen med trappe fra gården tør, højloftet og indrettet med lagerrum, pulterrum til lejerne samt vaskerum og fyrrum yderst anvendelig
Helt unikt for denne ejendom er den optimale placering, der gør den ideel for den der ønsker at investere i en ejendom med både erhvervs- og bo­lig­po­ten­ti­a­le.
Med en solidt afkast på lige under 6 % er denne in­ve­ste­rings­ejen­dom en sikker og attraktiv mulighed for dig, der ønsker at investere i fast ejendom med stabil indtjening og vækst­po­ten­ti­a­le.