Indbydende blandet ejendom med gode faciliteter

• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode faciliteter
• In­ve­ste­rings­ejen­dom med både erhverv og bolig
• Samlet grundareal på 1.125 m²
• Særdeles central og strategisk beliggenhed

På Islevhusvej 54, finder I denne attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom i Brønshøj, som er en del af Københavns Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 1.125 m². Derforuden har matriklen zonestatus som byzone.

Islevhusvej 54 er opført i 1927, og der er senere kommet tilbygninger til ejendommen i 2015. Ejendommen består af 2 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 397 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 379 m², og herudover findes et kælderareal på 32 m², og en udnyttet tagetage på 34 m². Det samlede etageareal bliver udgjort af 143 m² boligareal og 236 m² erhvervsareal.

I får med denne ejendom glæde af mange gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet- og bad, kontor, værksteder med mindre la­ger­fa­ci­li­te­ter samt en gårdhave og en række par­ke­rings­plad­ser til beboerne og eventuelle medarbejdere. Desuden har ejendommen et par store, flotte garager, som alle indeholder toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen har både energimærke C og F, som fordeler sig på de forskellige bygninger på grunden. Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er Fjernvarme/Blokvarme, hvortil der er tale om alment vand­for­sy­nings­an­læg.

Ejendommen er tilhørende kommuneplan R19.B.7.30, og der er ingen registreret forurening på grunden. Islevhusvej 54 er ikke moms­re­gi­stre­ret men blot af­skriv­nings­be­ret­ti­get. Den offentlige ejen­doms­vur­de­ring for ejendommen blev i 2023 vurderet til kr. 4.610.000, heraf udgjorde grundværdien kr. 3.697.000, svarende til 80,2% af ejen­doms­vær­di­en. I 2023 var den samlede ejendomsskat for ejendommen på kr. 18.809.