Valbygårdsvej 34D
1.350.000 kr.
Nyhed

Garageanlæg med stort potentiale i Valby
På Valbygårdsvej 34D udbydes dette attraktive garageanlæg, der består af 8 garager, hvoraf 7 er velegnede til bilopbevaring. Anlægget har desuden et toiletrum samt to rummelige loftsrum, der kan tilgås via interne trapper – ideelt til ekstra opbevaring.Garageanlægget er en oplagt investering med allerede etablerede lejere. Seks af de otte garager er udlejet, og der er stor efterspørgsel på leje af garager i området. For købere, der ønsker egen benyttelse, er der mulighed for at opsige lejerne med et varsel på 2 måneder.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et garageanlæg med både indtjeningsmuligheder og fleksibilitet i en eftertragtet del af Valby.
- Adresse
- Valbygårdsvej 34D
- Sagsnr.
- 114058216
- Ejendomstype
- Andre
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.350.000 kr.
- Afkast
- 6,72 %
- Etageareal
- 114 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 114 m²
Arealer
- Pris
- 1.350.000 kr.
- Pris/m²
- 11.842 kr.
- Lejefaktor
- 11.48
- Lejeindtægt
- 117.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.031 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.552 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 242 kr.
- Afkast
- 6,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1922
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE