Andre fra EDC

Valbygårdsvej 34D

2500 Valby

1.350.000 kr.

Investering - 114 m²
Nyhed

Garageanlæg med stort potentiale i Valby

På Valbygårdsvej 34D udbydes dette attraktive garageanlæg, der består af 8 garager, hvoraf 7 er velegnede til bilopbevaring. Anlægget har desuden et toiletrum samt to rummelige loftsrum, der kan tilgås via interne trapper – ideelt til ekstra opbevaring.

Garageanlægget er en oplagt investering med allerede etablerede lejere. Seks af de otte garager er udlejet, og der er stor efterspørgsel på leje af garager i området. For købere, der ønsker egen benyttelse, er der mulighed for at opsige lejerne med et varsel på 2 måneder.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et garageanlæg med både ind­tje­nings­mu­lig­he­der og fleksibilitet i en eftertragtet del af Valby.

Nøgletal

Adresse
Valbygårdsvej 34D
Sagsnr.
114058216
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
1.350.000 kr.
Afkast
6,72 %
Etageareal
114 m²

Arealer

Etageareal
114 m²

Økonomi

Pris
1.350.000 kr.
Pris/m²
11.842 kr.
Lejefaktor
11.48
Lejeindtægt
117.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.031 kr.
Årlige driftsudgifter
27.552 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
242 kr.
Afkast
6,72 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1922
Omfattet af energimærke
Nej