Velpasset byejendom, indeholdende 8 mindre lejemål i en efterspurgt størrelse

• Præsentabel ejendom nær det nye Karolinelund
• 8 stk. mindre lejemål sikrer høj ge­n­ud­lej­nings­sik­ker­hed
• Ingen tilbudspligt eller karensperiode, da sælger er en an­dels­bo­lig­for­e­ning
• Fremstår vel­ved­li­ge­holdt
• Adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø

Langesgade 6 fungerer i dag som an­dels­bo­lig­for­e­ning, og indeholder 8 stk. mindre boliger, i størrelser fra 38 til 57 m². Der er tale om et- og toværelses boliger i en varierende stand, men generelt fornuftige, og alle med bad og køkken af rimelig standard.

Andelshaverne vælger ved salg om de ønsker at forblive lejere i ejendommen, på en tidsubegrænset lejekontrakt jf. den i prospektet værende lejeoversigt, herunder med depositum svarende til 3 mdrs. leje, årlige regulering med Net­top­ri­sin­dek­set, samt følgende vilkår i øvrigt;

- Ingen husdyr (2 andelshavere har i dag 1 husdyr, hvilket køber respekterer, såfremt disse andelshavere ønsker at forblive lejer/e).
- Lejer har den indvendige ved­li­ge­hol­del­se.
- Lejer betaler acconto vand og varme, og el direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber­ne.
- Lejemålet overtages i den stand, som lejemålet er og forefindes på ikraft­træ­del­ses­tids­punk­tet.
- Lejemålet afleveres som det er overtaget, når bortset fra almindeligt slid og ælde. Hvis lejemålet fraflyttes inden for en periode på 2 år fra over­ta­gel­ses­da­gen, skal lejemålet ikke istandsættes, med mindre, at der er sket skader på lejemålet i lejeperioden.

Foreningens advokat udarbejder lejekontrakt til de andelshavere, der forbliver lejere i ejendommen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er pt. energimærket med karakteren ’C’.

Bag ejendommen er der adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø, med cykelparkering og skur/udhus.

Ingen tilbudspligt eller karensperiode, da sælger er en an­dels­bo­lig­for­e­ning, og ny ejer kan således overtage ejendommen relativt hurtigt, lige som renovering af lejemål, hvor en andelshaver vælger at fraflytte, ved salg, kan ske pr. over­ta­gel­ses­da­gen.

Ejendommen er i dag ubehæftet, og køber hjemtager selv eventuelt ny belåning i forbindelse med en handel.

En attraktiv opgang i god stand, og med lejemål, der altid vil være bud efter i Aalborg C.