Sct Olai Plads 1
228.000 kr./år

Restaurant på gågaden i Hjørring
• Restaurant i Hjørrings gågade• Mulighed for stort udeserveringsområde
• Stor synlighed
• Gode parkeringsforhold
Lejemålet er beliggende med stor synlighed i Hjørrings gågade, med private parkeringspladser i gården, og byens største offentlige parkeringsplads kun 100 meter fra døren.
Lejemålet er i stueplan på 126 m² og er indrettet med køkken og restaurant, hvor de store glasdøre kan åbnes således der er fri adgang til det store område på ca. 100 m² der var benyttet til udeservering.
1. salen er på 260 m² og er indrettet med restaurantområde, herre- og dame toiletter, legerum, personalerum, 2 garderoberum
samt toilet med bad. Endvidere stort køle- og fryserum samt lager hvor varetilgangen foregår fra parkeringspladsen bag lejemålet.
Seneste lejer i lejemålet var Highway 66.
Området til udeservering skal aftales og søges direkte med Hjørring Kommune.
Køkken-inventar kan eventuelt overtages efter nærmere aftale.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Trianglen (Hjørring Kommune)257 m
 - Hjørring St.642 m
 - E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,9 km
 
- Adresse
 - Sct Olai Plads 1
 - Sagsnr.
 - 914004601
 - Ejendomstype
 - Hotel og Restaurant
 - Årlig leje
 - 228.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 386 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 2.821 m²
 - Bebygget
 - 2.425 m²
 - Erhvervsareal
 - 386 m²
 - Etageareal
 - 386 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 228.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 19.000 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 590 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 22.800 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.900 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 59 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 250.800 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 20.900 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 649 kr.
 - Depositum
 - 114.000 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 24.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 39.455 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Efter aftale
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Efter aftale
 - Opsigelse
 - 12 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min 3%
 - Overtagelse
 - Efter aftale
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1968 / 2004
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel

