Velbeliggende investeringsejendom i Hjørring.
• Attraktiv beliggenhed ved Bispetorv i Hjørring
• Investeringsejendom med 3 lejemål
• 2 åbne og indbydende butikslokaler samt 1 cafe/delikatesseforretning
• Gode parkeringsforhold lige ved ejendommen
• Nyere tidssvarende ejendom fra 2010
• Afskrivningsberettiget
• Beliggende i attraktivt bynært område under udvikling
Ejendommen er opført i 2010 og er opført i betonelementer samt tag af tagpap. Bygningerne er opvarmet med fjernvarme. Bygningens samlede areal er 1.122 m², fordelt på 3 enheder på hhv. 510 m², 411 m² og 201 m².
Lejemålene er placeret mellem Føtex og BR. Fælles for lejemålene er, at de er indrettet med store og åbne salgsarealer og med god loftshøjde. Det største lejemål har Kop & Kande som er lejer i lejemålet på 510 m². Denne boksbutik fremtræder lys og venlig med butiks areal på ca. 357 m² og med 2 lagerrum i bunden af lejemålet på hhv. 69 m² og 12 m². Lejemålet indeholder ligeledes køkken og toilet samt disponibelt lokale.
I midten er der et lejemål, som er udlejet til Vordingborg Køkkenet. Lejemålet er på ca. 411 m² fordelt med stort udstillingsareal på ca. 404 m². Herudover er der mindre køkken og toilet ved lejemålet.
Mod Føtex har vi et lejemål på 201 m², som dels har været udlejet til café og senest delikatesseforretning, med speciale i salg af oste. Dette lejemål indeholder ligeledes lager, toilet, kontor, kølerum og 2 disponible rum. Dette lejemål er oplagt til kaffebar, delikatesseforretning, cafe eller krea butik.
Alt i alt en superfin investeringsejendom med god placering i Hjørring, hvor der dagligt er mange forbipasserende udover de mange beboere, som er tilflytte området gennem årene.
