Attraktiv beliggende investeringsejendomme i centrum af Hjørring
Ejendommen er en velholdt og moderniseret boligopgang opført i 1946. Den rummer i alt tre lejligheder, fordelt på to i hovedhuset og en i sidebygningen. Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, der sikrer en moderne og funktionel indretning samt et minimum vedligeholdelses behov.
Ejendommens hovedbygning er oprindelig opført som en privatbolig, efterfølgende er sidebygningen som rummer 1 lejlighed opført. For så vidt henvender ejendommens hovedbygning sig også som privat bolig til familier, som ønsker sig rigtig god plads, og kan uden større arbejde let omdannes til en ideel privatbolig.
I perioden 1997-1999 gennemførtes en totalrenovering, hvor samtlige lejligheder blev moderniseret. Arbejdet omfattede nedrivning og opbygning af nye vægge for en nutidig indretning, indvendig isolering af ydervægge samt gulvisolering i sidebygningen, opdatering af el-, vand- og varmeinstallationer, skjult i væggene, udskiftning og flytning af radiatorer til placering under vinduer, installation af nye køkkener og badeværelser, nye plastvinduer i sidebygningen og på bagsiden af hovedhuset samt implementering af et nyt nøglesystem.
Efterfølgende er yderligere forbedringer udført, herunder - Nyt tag på hovedhuset, plastvinduer på syd- og østsiden af hovedbygningen, hvilket sikrer plastvinduer overalt, net pudsning og maling af halvdelen af bygningen med silikonemaling for ekstra holdbarhed, etablering af tre flisebelagte terrasser, en til hver lejlighed, samt en rummelig indkørsel med plads til 2-3 biler, ombygning af sidebygningens lejlighed i 2024 fra en 2-værelses til en 3-værelses, nyt køkken i sidebygningen i 2024 samt modernisering af badeværelset, udskiftning af mange vandrør i kælderen i 2023-2024.
Ejendommen har haft faste lejere gennem mange år, hvilket vidner om dens attraktive beliggenhed og kvalitet. Lejerne i hovedbygningen har boet der siden henholdsvis 2010 og 2012, mens den tidligere lejer i sidebygningen boede der i 11 år. Den nye lejer flyttede ind i april 2024. Da ejendommen er gennemrenoveret, har der været minimal vedligeholdelse, og ejendommen har altid haft et godt afkast uden tomgangsperioder.
En veldrevet og moderniseret ejendom, der kombinerer komfort, kvalitet og stabilitet for både ejere og lejere.
